香港無法“上樓”人群的渴望

【亞太日報記者王欣】香港特區行政長官梁振英14日發表新一份施政報告，其中，解決香港市民十分關注的房屋問題，是此份報告的重中之重。記者走訪香港草根階層聚居、住屋環境欠佳的深水埗，傾聽當地居民對新一份施政報告的期待，感受他們對“上樓的渴望。

新一份施政報告對於舒緩香港土地及房屋問題著墨很多，其中提出政府將未來十年總房屋供應目標訂為48萬個單位，並將多管齊下增加資助出售房屋單位供應，為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。

14日上午11點，十幾名深水埗居民聚在當地一間社區服務中心，耐心聽取行政長官梁振英宣讀其最新的施政報告。

由湖南省來港定居的“新移民李小姐告訴記者，他們一家三口住在位於深水埗鴨寮街一間80呎（約8平方米）的劏房，每月要動用4000多港元支付高昂租金。一家人依賴丈夫每月7500港元度日，“我們每天吃飯用錢不超過40元，因為租金實在太貴，希望可以儘快排隊住上公屋。

劏房，即分間樓宇單位，是香港出租房的一種。由於香港樓價和租金高企，一般市民難以負擔，導致很多業主或二手房東將一個普通住宅房間分隔成兩個以上的獨立空間，出租給房客。這樣的分隔空間在香港被稱為“劏房，有些劏房小到只有幾平方米。

位於九龍半島西北部的深水埗被稱為香港最貧窮以及劏房數量最多的地方，劏房雖小，其呎價（1呎約等於0.09平方米）卻貴過一般的私人樓宇。當地很多居民告訴記者，香港地少人多，他們辛苦賺來的工資，很大一部分都用在每月的租金上，他們最大的願望，就是儘快住上由政府資助的公屋。

香港社區組織協會負責人施麗珊告訴記者，據她了解，深水埗區的劏房數量最少有一萬多個，平均每呎租金達50至60港元（即每平方米租金約為500至600港元）。“很多人因負擔不了那些月租8000港元的正常戶型單位，唯有選擇平均每套100呎（約10平方米）甚至80呎（約8平方米）的劏房，但每套月租也要高達4000港元。

劏房的安全隱患問題一直存在，由於房屋結構被改變，業主加裝電錶及電線，令走火通道不暢通，加之缺乏監管，劏房經常出現火警，甚至出現倒塌事故。2010年，香港九龍土瓜灣一座住宅懷疑因主力墻結構受損而出現倒塌，事故造成四死兩傷。據悉，該住宅樓裏多個單位被分割成多間再次出租，挖墻及鋪設地板水管工程令樓宇結構面目全非。

家住深水埗荔枝角道的徐小姐說，一家四口住在100呎（約10平方米）的劏房內，每月租金加水電煤費，要用去4500港元，兩個孩子的教育成本每月也要3000元，這對於家庭月收入13000港元的她，日子顯然有些艱難。

徐小姐說，他們一家人希望早日住上公屋，讓孩子的生活學習環境變得好些。

父母家住在深水埗的香港人鄧彥心告訴記者，深水埗很多地方都分佈著私人物業，不少業主將正常戶型的單位再分割為多個單位，租給客人。“我爸媽現在住的10層的唐樓，今年起，基本上5至7樓以下的已經變成劏房，一個單位分成四個單位，業主的‘收成’很好。

深水埗不僅存在劏房，港人俗稱的木板隔間房、以鐵籠包圍的籠屋也未絕跡。施麗珊說，很多單身男性會選擇住籠屋，但因違法等原因，籠屋數量減少。

社區組織協會幹事吳衛東告訴記者，有不少人租不起劏房，亦無籠屋可以選擇，便唯有露宿。據該會統計，全港現有約1200多名露宿者，其中有一半在深水埗。（完）