港媒：雖口頭炮轟 特朗普地產項目約25%投資來自中國人

【亞太日報訊】據港媒報道，在共和黨總統候選人提名戰中，大亨特朗普不遺餘力地“炮轟”中國人，但在為自己的項目爭取投資時，他的態度就不一樣了。《衛報》報道，特朗普正在澤西市建造一座新的大廈“特朗普海灣大街”。為了完成這個項目，他已經轉向了越來越受到歡迎的財源：需要美國綠卡的中國富人。

美國EB-5簽證允許外國人通過投資100萬美元——或在指定的經濟較差地區投資50萬美元——到可以創造10個或以上新增全職職位的項目，從而“買到”美國綠卡。

特朗普海灣大街項目總投資1億9400萬美元。據彭博新聞報道，其中5000萬美元的投資是通過EB-5項目來的，投資者幾乎全都是中國人。

報道指，2008到2014年，EB-5的申請人增加了769%。該項目下發出的簽證有65%是給投資申請人的家人的。2014年，EB-6項目85%的申請人是中國人。Baker Donelson’s律所全球移民組的組長Robert C. Divine說：“不是因為項目特別傾向中國。這是因為中國有很多人，其中很多正在變得富有，其中許多希望他們的孩子在這裡上學和生活。”

對於一個只想開家餐館的投資者來說，EB-5的程序要求，申請人出具10張W-2稅表，證明投資創造了至少10個全職職位。但投資人也可以將他的錢交給一個獲得美國政府發牌的“地區中心”，中心會統計“間接就業”。

這些地區中心組成了一個大公司，基本上就是為房地產項目提供資金的——95%的EB-5申請人都會走地區中心這條路。Divine說：“以體育館建設為例。你花在建設上的錢，一些經濟學家會用模型去計算，得出你投資的每100萬美元，在有關地理區域內，創造了幾個職位，包括在煉鋼廠或者其他地方創造的就業，還有因為有人要去賽百味吃午飯而創造的間接就業。”

據悉，地區中心曾是好幾宗反腐調查的對象。布魯金斯研究所2014年2月的一份報告指出，1992年，美國開始實行“地區中心”這種投資計劃，之後又重新授權過幾次，但1998到2003年，這項計劃因為“涉嫌詐騙”而被暫停。

導致這種項目被暫停的案子，涉及一家叫Interbank的地區中心。該中心代表希望移民到美國的人入稟了335宗虛假申請。這些人都沒有能力募集到EB-5門檻的50萬美元，只籌到了10萬美元。Interbank沒有投資這些錢，其運作人James O’Connor和James Geisler把錢都拿走了。2004年，他們被控數十項匯款欺詐罪成。

2012年，雖然已經進行了改革，還是有外國投資者將新愛爾良的一個地區中心告上法庭，指其濫用本應用於重建遭受卡特琳娜風災的城市的資金。2013年，美國證監會起訴芝加哥的一個地區中心，指其欺詐投資者。

2014年，《紐約時報》一篇有3名作者的評論文章指，“股神”巴菲特和微軟的蓋茨都曾經公開肯定過這些項目。

特朗普海灣大街也是在2014年動工的。去年末，這幢大廈的門面上跌落一塊混凝土塊，砸中了一名警員。12月，當地發起運動，要求將特朗普的名字從大廈上去掉——因為特朗普說，當地居民在慶祝9.11。

澤西市給了特朗普海灣大街項目一個5年期的減稅優惠，開發商第一年的稅率減到零。在優惠下，今年特朗普為該項目所繳的稅是正常水平的四折。