李兆基：香港房價還有10%的跌幅

【亞太日報訊】6月2日，香港地産四大家族之一、有“四叔”之稱的恒基地産主席李兆基公開表示，他認爲未來一年香港整體樓價可能再下跌10%，建議投資者暫時不要炒賣物業，因爲樓價還會下跌。

據澎湃新聞報道，李兆基自2015年開始，多次表示香港樓市已到頂，並預測香港房價將迎來30%的跌幅。

李兆基稱，截至今年6月，香港樓價累積跌幅已經達20%，還有10%的跌幅。李兆基預期政府不會再推出“辣招”來打壓樓價，未來更有可能會慢慢“減辣”，他認爲市民如果能力許可，可以買樓作長期收租用途。

李兆基一邊看跌樓市，一面被曝大舉抛售物業。

今年3月，據《南華早報》報道，李兆基決定出售公司旗下30項香港非核心物業，市值總共近680億港元，包括10幢寫字樓、2間酒店、15個鋪位及部分商業樓面。其中，觀塘宏利金融中心，報價達185億港元，早在2015年1月就對外出售，至今已經有1年有余。

恒基兆業部分物業很早就開始出售，此次7個項目報價較早前有所調整，降價幅度從4.17%至10%，5個項目報價降一成，包括北角麗東軒、觀塘百本中心、觀塘鴻圖道78號、新蒲崗宏基中心、新蒲崗威達工貿商業中心。

李兆基在香港是與李嘉誠齊名的頂級富豪。出生于1928年的李兆基在家中排行第四，人稱“四叔”。李兆基的恒基地産爲香港的四家最大的開發企業之一，與李嘉誠的長江實業、新鴻基地産，以及鄭裕彤的新世界地産齊名。