涉違規改建 滬暫停商辦網簽

【亞太日報訊】據大公報報道，上海樓市監管或再度升級。滬樓市限購限貸下，投資客轉而爆炒酒店式公寓，上海近期突然暫停包括酒店式公寓在內的商業辦公項目網簽。上海住建委對此確認，目前正在集中對商辦項目進行集中清理核查。除了存在消防隱患等原因，一些商辦項目進行虛假宣傳，嚴重誤導購房人。

爆炒酒店式公寓歸屬此列

早前有報道指出，上海已於去年12月22日開始暫停公寓式辦公樓的規土管理各項審批事項的審批。近期查詢上海官方住房交易信息網站「網上房地產」卻顯示，在「辦公」性質的一手房中，有逾百個項目「暫停銷售」，酒店式公寓即屬此列。

對此，上海住建委解釋，近期關於商業辦公項目違規銷售、擅自改建的投訴大量增加。經調查發現，上海市部分商業辦公項目存在較為嚴重的擅自改變房屋單元空間分割、私自接通燃氣管道等改變房屋使用性質情況，使得房屋結構、消防等存在安全隱患。同時，一些項目還在銷售中進行虛假宣傳，嚴重誤導購房人。

為保障購房人的合法權益，規範市場秩序，市住建委會同相關部門，對商業辦公項目進行集中清理核查，在此期間暫停此類項目的網上簽約。

據指，雖然上海酒店式公寓網簽已全面停止，一些項目的認購並沒有停，而是採取雙方簽署有條件認購協議的方式，協議規定如果因為集中清理核查影響購房，購房者可以解除協議。

（大公報）