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作为最受中国投资移民客户欢迎的美国投资移民类别，EB-5以宽松的申请条件和较低的资金门槛而著称。虽然也有过失败案例，不过雅绮认为，如果有意参与美国EB-5项目，投资者只要严格把握几个要点，借助于专业移民服务机构，就能有效规避风险，或将EB-5投资风险降至最低，从而保障全家绿卡和投资安全。
项目的可行性
任何EB-5项目的开展，都需要立足于对当地市场需求的有效分析与判断，如果一个EB-5项目在当地市场上具有无可取代的刚性需求，其存在就为合理。
而对市场需求而言，项目地理位置与周边环境就变得尤为重要，如果选址优越，就能有效聚集人气，充分满足需求，运作成功的几率也会大大上升。比如近期仁和海外推出的纽约海景公寓项目，地处华裔蜂拥而入的纽约皇后区，面朝法拉盛湾，位置得天独厚，邻近国际机场、美网中心、大联盟球场、世博会法拉盛公园，人流交汇，现有酒店入住率超90%，市场需求旺盛。
项目方的可信性
一个专业而有诚信的项目团队，其利益会与EB-5投资者保持高度一致，从而形成合力以推动项目顺利开展。在极为重视游戏规则与商业信誉的美国社会，EB-5项目方的真实背景、实力、经验与声望，左右着项目的未来走向。像上面提到的纽约海景公寓项目方，其一期工程就曾创下I-526申请一次性全部通过，并创12天获批新记录，且进展顺利即将全面完工；而目前的二期项目则未开工就获以色列银行授信贷款支持，极富商业眼光的犹太资本的进入，也从侧面验证了项目方的能力与诚意。
资金监管的有效性
在I-526绿卡申请批准前，EB-5投资款应置于银行监管账户，申请获批后才转入项目，雅绮认为这样才能最有效地保障投资者利益，像纽约海景公寓项目就在香港大型中资银行设立了资金监管账户，忠实地执行了这一投资者保护规则。再以3月17日最终判决的芝加哥会议中心欺诈案为例，对参与该项目的250余名EB-5投资者来说，虽然其项目管理费几乎被挥霍一空，但幸运的是，投资者由于EB-5投资款处于监管账户中而避免了更大的损失。
另外，EB-5区域中心项目主要有股权型、借贷型两种投资模式。在股权型模式中，EB-5投资者作为项目股东分享收益，但同时风险共担，这对以绿卡为首要目标的EB-5投资者来说，不确定性显然太大。而在借贷型模式中，EB-5资金并不需要直接投入生产经营，在项目方提供足够的有形资产作为抵押的情况下，投资风险就会低得多。
张雅绮
仁和国际集团总裁、首席移民专家
仁和海外投资服务有限公司总经理
深圳市云顶仁和国际学校校董
深圳市女企业家协会副会长
葡萄牙葡中友好协会副会长
从事出入境综合服务多年，拥有丰富的美国、加拿大、香港、澳大利亚、新西兰、葡萄牙等国家和地区的投资移民规划与办理经验，善于在移民领域纷繁表象中发现趋势所在，进而帮助申请人提前把握最具价值的移民机会。
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