里昂證券：香港名牌店密集 應削減逾半

奢侈品牌LV在香港的分店多達8家，圖為位於尖沙咀的一家分店。資料圖

【亞太日報訊】近日，香港零售業市道下滑，奢侈品銷售受到衝擊，有部分國際品牌要求業主減租甚至提前結業。不過，里昂證券消費及博彩主管Aaron Fischer表示，香港奢侈品店鋪仍然很密集，應當更多地減少店鋪數目。

Fischer說，奢侈品牌通常在各地主要城市開設一至兩間店舖，但某些品牌在香港竟然多達10間分店，他認為店舖開得太多，現時生意額下跌，因而減少店舖數目。他認為，部分品牌應削減7至8間分店才合理，即起碼關閉逾半店舖。

Fischer指出，香港零售市道下跌是受到多個因素影響，包括港元跟隨掛鈎的美元轉強、反內地水貨客示威、中國進口稅降低及鄰近國家競爭等；而且香港的旅遊業吸引力亦相對失色，過去政府沒有積極投資在旅遊建設上，在國際間香港旅遊的市佔率會逐漸減少。

另外，里昂證券高級研究分析師高頌研直言，香港零售尚未見底，因為內地來港旅客的人數剛開始下跌，而年初時預計今年香港零售銷售額增長4%，但現時改為持平，預期明年零售銷售額會錄得跌幅。她認為香港零售業需要轉型，香港作為國際化都市，不應只着重內地旅客，近期人民幣貶值，內地客在港購物已不再便宜，而且現時網購日趨普及，他們的購物模式已見改變。

至於店舖租金方面，她表示，現時黃金地區店舖租金下調20%至30%，街舖租金減幅較大，部分商場未有下調租金，但開始調整店舖組合，她預計明年街舖租金下調40%至50%，或會回復到2010至2011年的水平。（綜合香港《經濟日報》、《信報》報道）