香港穩居全球鋪租最貴城市

全球房地產行業領導者世邦魏理仕１２月１０日報告指出，預料明年全球鋪租昂貴的城市，其租金將繼續上揚。其中，香港鋪租遠遠拋離第二位，繼續位列榜首(每年每平方米４３３３美元)，同時香港還成為全球最多國際奢侈品牌匯聚的零售市場。

世邦魏理仕香港商鋪服務部資深董事連志豪表示，要在香港核心區覓得大樓面的地鋪愈來愈困難，主要原因是市場對這類鋪位的需求很大，尤其是國際品牌。特別是內地旅客來港不斷，加上本地消費表現樂觀，零售商可以在香港市場賺取利潤，因此願意支付昂貴的租金。

香港的鋪租以每年每平方米４３３３美元繼續稱冠全球，第二至第四的排名包括：美國紐約(每年每平方３１５０美元)、法國巴黎(每年每平方１４２６美元)以及英國倫敦(每年每平方１２７５美元)。這四個城市的鋪租明顯超出其他城市。 另外，瑞士蘇黎世(每年每平方９４５美元)的鋪租有所攀升，而澳大利亞悉尼(每年每平方９１０美元)則輕微下滑。

世邦魏理仕經濟學家表示，亞太市場無論成熟城市或新興地區都在蓬勃發展，今年第三季共有３４０萬平方米新供應鋪位落成。截至季尾，亞太地區有約１億２４３０萬平方米新零售樓面正在興建中，當中有四成處於中國。