媒體評亞洲十大超級豪宅：香港奪冠

位於香港山頂的Twelve Peaks。資料圖

【亞太日報訊】近日，一項報告指，今年的“亞洲十大超級豪宅”中，前7名均在中國，其中3處豪宅位於香港。

有關報告由世界經理人集團及其旗下《世界企業家》雜誌、世界地產研究院和《總裁》雜誌社聯合編制。報告以亞洲範圍內的知名別墅和高檔公寓地產為調查對象，根據世界地產研究院開發的“豪宅指數模型”LEI和關於奢華地產排名的國際通行標準而完成。

據香港南華早報報道，今年排名亞洲第一的是位於香港山頂的Twelve Peaks，這處“豪宅中的豪宅”位於山頂加列山道12號，共有12座獨立屋，實用面積從3600至4805平方呎（340至446平方米）不等。根據去年發展商公佈的報價單，每棟售價最高達8億1910萬港元，每平方呎價格超過17萬。

排名第二的是位於北京的“泰禾·中國院子”。在售屋資訊網“房天下”上，泰禾·中國院子一戶最高3億元人民幣，面積為2200平方米。

圖/泰禾·中國院子官微

排名3至7位的分別是香港普樂道10號、海南的三亞太陽灣、香港港島大浪灣道12號、廣東珠海的“九洲綠城‧翠湖香山”和江西南昌的商聯中心。

值得一提的是，香港普樂道10號是11年前由影星周星馳已3億2000萬港元購入，其後售予香菱電，後者在2011年以8億港元轉手。而香港港島大浪灣道12號則由電訊盈科主席李澤楷所有。

位於土耳其伊斯坦布爾的濱海地產。資料圖

土耳其的濱海地產（Waterfront Estate）、印尼的Malimbu和新加坡的Arwaa Mansion分列“亞洲十大超級豪宅榜”第8至第10位。

報告稱，受中國股票市場的下跌及中國經濟下行等受各種不利因素影響，全球和亞洲豪宅的主要買家——中國富豪出現持現金觀望態勢，導致北京、上海、深圳等地的豪宅市場出現微幅回調跡象。

但報告同時指出，2014年亞洲經濟的平均增速達到5.5%，遠超世界2.6%的增長速度。繁榮的經濟、龐大的人口基數以及城市化進程造就了亞洲地產的欣欣向榮。未來10年，亞洲人口中年收入超過3萬5000美元的人口數量有望由2010年的6400萬增至2億2600萬。

報告預期，在未來一段時間，亞洲的富豪階層為了財富保值，可能繼續購買或持有包括豪宅在內的不動產。