內地房產困局引發全球擔憂

亚太日报

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編者按:總部位於香港的全媒體聚合平臺《亞太日報》,2014年3月推出獨家策劃欄目“外媒周觀中國。通過每週定期對近30家境外主要媒體涉華報導的梳理整合,為讀者瞭解亞太熱點、洞悉區域局勢提供獨立、獨立、獨家的全新視角。

境外媒體包括美聯社、法新社、路透社、美國《華爾街日報》、英國《金融時報》、英國廣播公司、美國之音、法國國際廣播電臺、新加坡《聯合早報》等。

【2014年10月13日至10月20日本週外媒聚焦熱點】**

經濟|限貸政策調整不足以提振樓市

經濟|進出口增長不能說明經濟回暖

經濟|CPI、PPI數據顯示中國經濟增長缺乏動能

時政|“占中沖突加劇引發西方國家說三道四

高訪|李克強訪歐中國高鐵戰略有利世界

環境|廢氣排放將給中國東部帶來酷暑天氣

**——經濟形勢——

★限貸政策調整不足以提振樓市中國房產困局引發全球擔憂**

中國房地產市場近期引起外媒集中關注,外媒稱,雖然中國調整了房貸限制政策,各地紛紛放松限購,但樓市依然沒有回暖,9月份房價持續下跌,這將給下行的經濟帶來巨大壓力。

美國《福布斯》雜志稱,近日房貸限制政策的調整大約能在短期內刺激550萬套住房需求提前釋放,但這對於城鎮約5000萬套空置房和約400萬套待售房來說,仍是杯水車薪。在庫存壓頂,經濟乏力的背景下,開發商難以像2009年那樣一夜翻身。

英國《金融時報》稱,目前住宅市場的低迷是有房價過高、購買力不足導致的。在這種情況下,調整限貸政策並不能大幅提升購買力,對樓市的影響更多在心理預期層面,因此形勢並不樂觀。英國《金融時報》的另一篇文章援引穆迪最新的報告稱,中國房地產暴跌可能讓全球經濟複蘇脫軌。報告指出,如果中國房地產交易和價格出現10%的下跌,中國今年的經濟增速將跌至5%-6%,這將抑制全球貿易,全球增長產生顯著的負面影響。

★進出口增長不能說明經濟回暖

中國海關總署10月13日公布數據顯示,中國9月份進出口顯著回暖,出口同比增長15.3%,進口同比增長7%。然而不少外媒卻認為,該數字不能說明中國經濟正在回暖。

路透社的一篇文章認為,新的數據並不能說明中國內外需求開始全面複蘇,要實現全年進出口7.5%增長目標的任務依然艱巨。文章分析稱,9月進口上升主要受加工貿易猛增、去年基數低和外貿政策支持的,回升基礎還不牢固。德國之聲的一篇文章也認為,進口的強勁增長是短期需求上升引起的,而非內需的擴大。受房產市場供應過剩的影響,中國商品需求將持續低迷,並影響進口的增長。

★CPI、PPI數據顯示中國經濟增長缺乏動能

國家統計局10月15日發布數據,9月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲1.6%,全國工業生產者出廠價格(PPI)同比下降1.8%。外媒普遍認為,PPI的下跌以及CPI漲幅降至2010年1月以來最低水平,說明它說明中國產能過剩問題加重,經濟增長正在失去動力。

美國《華爾街日報》稱,PPI延續兩年半以來的下降趨勢,意味著需求出現問題,企業缺乏定價權,難以招架實際利率高企的局面。而CPI低增幅則說明中國物價壓力不大,有刺激經濟增長的餘地。路透社的一篇文章指出,新發布的數據顯示,當前經濟景氣比預期要差。

**——時事動態——

★“占中沖突加劇引發西方國家說三道四**

香港“占領中環非法活動已持續近三個星期,引起海外輿論持續關注。法新社稱,示威者10月14日再度沖出馬路與警方對峙,引發占中行動以來嚴重的一次沖突。“占中也引發一些西方國家對香港政改說三道四。據路透社報道,英國首相卡梅倫10月15日在英國議會接受議員提問時表示,民主意味著有真正選擇是很重要的,中英聯合聲明保障了港人享有的權利和自由,包括言論自由、出版自由、集會自由、結社自由、旅行自由和罷工自由等,而英國也應該站出來維護港人的這些自由。

★李克強訪歐中國高鐵戰略有利世界

國務院總理李克強10月13日在莫斯科會晤俄羅斯總理梅德韋傑夫時表示,將推進構建北京至莫斯科的歐亞高速運輸走廊,優先實施莫斯科至喀山高鐵項目。英國廣播公司就此發表評論稱,中國高鐵戰略正在迅速推進,已經成為中國改變21世紀國際國內政治經濟基本格局的一項重大戰略。

文章稱,如果中國的高鐵輸出做得好,對中國、地區和世界都有好處,這將有助於建立長期的實質性的經濟紐帶,把區域經濟聯系固化起來。但文章同時指出,中國輸出高鐵也面臨一系列問題必須克服。比如在國外建高鐵時一定要考慮到當地的自然環境、經濟環境和人文環境,保證高鐵的建設和運營不但對中國有利,也有助於當地的經濟發展。

**——環境問題——

★廢氣排放將給中國東部帶來酷暑天氣**

據法新社10月12日報道,《自然氣候變化》期刊近日發表的一份研究稱,全球性氣候升溫將給中國帶來巨大影響。在今後10年中,中國東部地區將頻繁遭受酷暑天氣的襲擊。研究指出,中國東部地區人口密集,數量巨大,氣候升溫將嚴重影響居民身體健康,制約農業、能源生產和物流。如果沒有采取相應的措施應對,後果會很嚴重。文章認為,中國東部氣溫升高是工業廢氣排放導致的城市“熱島現象:白天積聚的高溫在夜間不能釋放,這將導致氣溫越升越高。