外媒：倫敦摩天樓租金大漲11% 香港仍世界最貴

【亞太日報訊】據南早中文網引述彭博報道，倫敦高層寫字樓頂層租金在今年1-6月份上漲了11%左右，但香港仍是全球此類寫字樓租金最貴的地方。

地產經紀商萊坊（Knight Frank LLP）匯編的20座城市指數顯示，倫敦年租金升至每平方呎122美元，為同期最大漲幅，與東京並列高層寫字樓頂層租金第三高位。香港高層寫字樓頂層租金達每平方呎255.50美元，比排在第二位的紐約高出67%左右。

“倫敦的企業已經走出全球金融危機的陰影，正在規化未來並擴大辦公場所。他們愿意花更大價錢獨占一隅，導致對高層辦公室的租賃需求上升，”萊坊首席經濟學家James Roberts表示。“從私募到石油企業和保險公司，很多企業都選擇在倫敦擴大辦公場所。”

報道稱，倫敦寫字樓閒置率已達到2001年來最低水平，讓那些押注全球金融危機過後優質寫字樓資源短缺從而開建摩天大樓的開發商受益匪淺。倫敦金融城最好的寫字樓租金自2011年以來上漲約18%，達到每平方呎65英鎊。

其他寫字樓市場方面，根據該指數的一項預測，到2018年新加坡將以3%的租金跌幅成為表現最差的城市。馬德里租金將在這三年內上漲22.2%，成為漲幅最大的城市，其次為孟買，漲幅料為21.3%。舊金山料將以20.2%的漲幅成為美國表現最佳城市。