亚太日报 | 大城市生活成本高，美国人搬到小地方

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为了节省生活成本，美国购房者已经扩大了找房子的范围，他们在全国各地寻找新住所，并搬到离办公地点越来越远的地方。

雅虎财经援引美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的数据称，2022年美国购房者购入的新房距离公司的距离的中位数达到50英里（80.47公里），这一数字在过去30年只有10到15英里（16公里到24公里）。

NAR副首席经济学家杰西卡·劳茨(Jessica Lautz)在一次房地产峰会上表示:“人们搬到更远的地方，因为那里气候更好、税收政策也更友好、就业市场也更广阔，房子的空间也更大，他们也能负担得起。”

美国房屋网站Realtor.com的另一份报告称，今年第二季度，60.3%的美国购房者在他们居住的大都市区以外搜索房源，这比上一季度增长0.7%，同比增长4.1%。

“由于住房负担能力短期内不太可能改善，越来越多的美国人开始在国内更实惠的地区寻找住房，”Realtor.com的经济学家许佳怡（Jiayi Xu，音译）在一份新闻稿中说。

报告称，人们选择的新地点，也预示着他们下一步想去哪里发展或定居。

例如，根据Realtor.com的数据，芝加哥是旧金山居民在州外搜索房屋的首选目的地，因为那里的房价相对便宜，而且科技行业基础设施也类似。达拉斯是芝加哥居民在州外搜索房屋中最受欢迎的地方，因为那里有类似的科技工作机会，而且天气温暖。而在纽约的人偏好在迈阿密买房，因为价格实惠。

NAR首席经济学家劳伦斯（Lawrence Yun）通过电子邮件告诉雅虎财经:“远程工作不会将员工束缚在特定地点。因此，远程工作灵活性的增加趋势将允许更远距离的移动。”

而有一代人比其他人跋涉的距离更远，即年轻的婴儿潮一代，他们是在1955年至1964年出生的人。这群人在2022年创下了几代人中最长的移动距离——90英里（145公里）。“婴儿潮一代差不多都退休了，所以他们可以搬到很远的地方，”劳伦斯告诉雅虎财经。

NAR的数据显示，婴儿潮一代也是市场上最大的购房群体。他们积极改变住所的原因包括扩大居住空间、拥有永久住房，以及为第三代子孙准备出留宿房间等。

（来源：亚太日报 APD News）