標普：大多數歐洲國家房價將下跌

標普認為，德國房地產市場受惠於增加工資和低失業率，２０１３年將保持增長。　新華社發。

國際評級機構標準普爾公司近日發佈報告預測，受失業率上升和財政緊縮影響，絕大部分歐洲國家２０１３年經濟活動疲弱，房地產市場價格將繼續下跌。

標普預計，２０１３年西班牙房價跌幅將達８％，荷蘭為５．９％，法國為５％。葡萄牙房地產市場價格也將連續第三年下跌。愛爾蘭房地產市場價格則自２００７年以來暴跌了５０％，２０１３年有趨穩跡象。

不過，標普認為，德國房地產市場受惠於增加工資和低失業率，在經歷１９９９年至２００８年的十年停滯後，２０１３年將保持恢復性增長。而比利時房地產市場則表現出極強的韌性，成為歐洲的一個特例。

在標普分析的歐洲國家中，比利時是唯一在金融危機中沒有遭受房地產價格下跌的國家，其原因是比利時房地產市場價格和個人債務水準與其他歐洲國家相比都偏低，而房地產市場需求旺盛。目前，比利時個人債務只佔國內生產總值的５４．７％，低於歐元區６５．３％的平均水準。