香港未來10年房屋供應增至48萬

【亞太日報訊】香港運輸及房屋局局長張炳良昨日表示，特區政府會支持房委會，希望維持公屋平均輪候3年“上樓的目標。此外，香港特區政府推出長遠房屋策略，調整未來10年總房屋供應目標，由47萬個單位增加至48萬個。

張炳良表示，採納長策會的建議，將未來10年建屋目標定在48萬個，公私營比例是6比4，當中29個萬是公屋和資助出售單位，19萬個是私營單位。

張炳良說，本屆特區政府上任來加快準備土地和興建房屋，但至今推展和10年建屋目標有距離，希望全社會協調優次，集結力量。特區政府會支持房委會落實公屋計劃，希望維持家庭和長者申請人3年「上樓」的目標，又會檢討公屋計分制等措施，確保公屋協助真正有需要人士。

張炳良在記者會上介紹長遠房屋策略的三大策略：第一，加建新公屋；第二，加建資助出售單位；第三，透過持續土地供應和實施需求管理措施，以穩定樓市，並在私人住宅物業的銷售和租務上促進良好做法。

他指出，截至目前，假設所有現已覓得的土地能如期推出作建屋之用，預計未來十年可興建25.4萬個公營房屋單位，但部分土地涉及改劃用途，實際供應量或會出現變數，而未來三、四年一手私樓潛在供應量為7.4萬個單位。

張炳良表示，本屆政府上任以來，加快準備土地和興建房屋，但至今的進展與十年建屋目標仍有距離。政府必須透過檢討和改劃土地用途、增加發展密度、開拓新發展區、適度填海等形式多管齊下去增加短、中、長期的房屋土地供應。

但他說，香港社會上有人質疑、甚或抗拒上述措施，地區人士就房屋發展對交通、環境和社區設施供應方面的影響也有所顧慮。

張炳良認為，社會應共同承擔。若嘗試迴避問題，或者糾纏於無休止的爭辯，沒有決心在建屋和維持現有土地原狀不變之間，作出取捨甚至艱難的抉擇，就祗有注定延續現有的惡性循環，無法走出困局。

對於近期香港樓市重返升軌，張炳良提醒置業人士，要留意外圍經濟轉變對樓市的影響，特區政府在有需要時會遏抑外來需求和投機性質的需求，防止樓市過分熾熱造成各種負面影響。

據介紹，《長遠房屋策略》是自1998年以來首份在房屋方面的長遠策略性文件。