美媒：澳房产商绞尽脑汁讨好中国买家

据美国《华尔街日报》网站10月20日报道，最近，皇冠集团邀请了1500名客人对其即将在悉尼修建的住宅项目进行了“内部展示”，这是一座名为“无限”的、光彩夺

目的20层综合建筑，总价值约5.75亿澳元(注：约合26.36亿元人民币)。

时尚品牌阿玛尼主办了这场活动，施华洛世奇在活动中展示了其品牌珠宝，杰克·丹尼则为活动提供了一种限量版的威士忌。

报道称，这场在新加坡和雅加达再度上演的“盛典”，在9月的某一天之内令皇冠集团这个开发项目的所有326套公寓几乎销售一空，仅剩余2套。

中国的富人们被这种展示场景吸引而来，并且帮助引发了一场住宅建设热潮，令澳大利亚经济免于在漫长的采矿业繁荣期过去之后陷入衰退。

报道称，16日，澳大利亚央行警告说，在过去6个月中，住宅地产开发商面临的风险增加，房屋价格任何的突然崩盘都会动摇该国的银行业和经济。

报道称，澳大利亚经济第2季度较第一季度仅增长0.2%，是4年来的最低。

今年早些时候，世邦魏理仕地产咨询服务公司的安德鲁·莱昂塞利听说一位中国顶尖富商正在寻找“炫耀性资产”，他知道在墨尔本有一个合适的地产项目：新加坡世界级置地公司熠熠生辉的摩天大厦，这座大厦将成为南半球最高的住宅建筑。

报道称，他的这位中国客户以2500万美元的价格抢购了这座大厦的顶层公寓——这是澳大利亚公寓有史以来的最高售价。

作为一个影响力日益增长的迹象，澳大利亚建筑师也开始使用“风水”设计来迎合亚洲人的喜好。例如，将游泳池改造为“锦鲤池”，以及在楼层和电梯计划中去掉“4”这个某些中国人认为不吉利的数字。

报道称，纽约的中国问题战略咨询企业摩登系公司的总裁布莱恩·布赫瓦尔德说：“在这个竞争日益激烈的市场，品牌如果想对中国客户保持吸引力，需要变得更加聪明。”