中秋假期香港樓市交投熱烈 港媒:盲搶盤大時代

香港近兩個月來樓市交投熱烈，有港媒稱，香港樓市進入“盲搶盤大時代”。圖/信報

【亞太日報訊】近期，香港樓市交投氣氛熱烈。中原地產10大屋苑中秋節3天假期共錄22宗成交，而去年同期僅有7宗。有港媒稱，近兩個月以來，香港樓市進入“盲搶盤大時代”。

據香港信報引述中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，一手成交持續暢旺，9月至今已錄得逾3000宗一手成交，屬近年成交高位。在一手新盤帶動下，二手交投亦不遑多讓，預計將繼續造好。

美聯物業分行統計，於剛過去的周末及周日兩天，10大藍籌屋苑錄得約20宗買賣成交，按周升約一倍，止跌回升，更創下3周新高。若連同上周五的假期計算，10大屋苑更合共錄得約25宗成交，較去年約9宗成交飆升1.78倍。至於按15大屋苑統計，周六及周日則錄得約26宗買賣成交，按周升約36.8%；3天長假合共錄得約31宗成交，較去年亦大升逾2.4倍。

香港大公報報道稱，近兩月港人進入“盲搶盤大時代”，報道引述某代理指，連口碑向來一般的一些樓盤也搶到“開巷”。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周港股從高位回調，美國聯儲局又將於本周中議息，加息陰霾籠罩，縱使負面因素浮現，但在“磚頭價更高”的大前提下，仍未動搖買家的入市雄心，香港樓市氣氛仍然高漲，新盤及二手成交皆現強勢。

他指出，剛過去的中秋長假，新盤銷售熾熱，一手市場於周六單日售出逾200伙，足證市場購買力旺盛。二手隨即接力，在新盤向隅客大舉回流下，成交即告回升，多個以中小型單位為主的屋苑持續受到追捧，高價成交續現，個別單位成交價已追貼去年高位，交投氣氛明顯回穩。

香港置業行政總裁李志成表示，上周股市雖然調整，惟未對樓市帶來即時負面影響，買家更趁中秋節3日長假出動入市。觀乎新盤熱潮持續，月初多個大型新盤登場，吸引數以萬計入票，帶旺市場氣氛，預料發展商將採取貨如輪轉政策，積極推盤吸客，現時有多個市區單幢新盤正部署出擊，因此9月一手成交量有望創下今年單月新高。另一方面，除了由於新盤吸走不少購買力外，多個二手屋苑“鬧盤荒”，且不少業主收窄議價空間，令二手交投受壓。