網絡調查：近五成受訪者認為 "穗六條&

18日，廣州出臺“穗六條樓市調控措施，其中提到包括提高二套房首付比例，以及暫定對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）等政策備受關注，某房產類網站針對"穗六條"各項措施做了一個網路調查。根據調查顯示，近五成（48.66%）受訪者認為“穗六條不能對房價起到抑制作用，相反，認為“穗六條可以抑制房價的僅占25.67%。另外，49.25%受訪者認為，限購資格從嚴，對其影響最大。

對此政策，白雲、荔灣、越秀房管局表示，網簽日期在2013年11月17日或之前將不受新政影響，2013年11月18日起按新政實施；天河、海珠房管局則從即日起實施，不按網簽時間。

限購從嚴近五成受訪者受影響

升級後的“穗六條對比今年3月份出臺的“穗五條在住房限購措施方面將更加嚴厲，要求非本市戶籍居民家庭需提供在購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，並且只能購置1套住房(含新建商品住房和二手住房)。據搜房調查數據顯示，49.25的受訪者認為該措施對自身影響最大，其次是二套房首付比例提至7成，也有23.28%的受訪者表示受到影響。而對於二套房的認定標準，廣州是“認房又人貸，對此，有受訪者表示，即使是外地外籍有貸款記錄，但在廣州名下無房產也算二套，這樣的標準不合理。

控制高端商品住房供應43.28%受訪者把目光投向郊區

在住宅市場的供應方面，調控手段從原來的增加普通住房供應量轉向抑制高端住房供應量。原來的“穗五條指出，要確保各類保障性住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地供應比例不低於住宅用地供應總量的70%；禁止容積率小於等於1的低密度高檔住宅用地供應。而最新版的“穗六條則提出，加快中低價位商品住房供應，控制高端商品住房供應。加快中低價位商品住房供應，加強對中低價位商品住房專案預售款的監控和劃撥使用管理，確保房地產專案順利完成開發建設。已批准建設的低密度商品住房專案須完成房地產初始登記後方可銷售。對此，43.28%受訪者表示會將目光轉移到郊區，但仍有34.93%受訪者依舊選擇在市區置業。

近五成受訪者認為"穗六條"抑房價作用不大

“穗六條進一步加大限購的力度，對非本市戶籍居民家庭加大限購力度。及進一步提高二套房首付比例，47.46%受訪者認為該政策未能對投資性購房祈禱抑制作用。眾觀整個“穗六條，48.66%受訪者認為，該政策對抑房價作用不大。

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