港媒:深圳"蟻房"添亂 凸顯樓市深層矛盾

深圳“蟻房”爲了節約空間，床板可收縮進墻。圖/廣州日報

【亞太日報訊】近日深圳某售樓中心推出約6平米（65平方呎）的“蟻房”，售價達88萬元人民幣，呎價堪比香港樓盤。27日，香港《經濟日報》發表題為《深圳“蟻房”添亂 顯樓市深層矛盾》的社評稱，這再次凸顯內地樓市陷入瘋狂，泡沫嚴重，樓價畸高更令蝸居民怨一觸即發，為社會穩定埋下“大炸彈”。

社評稱，正值“金九銀十”旺季的內地樓市狂態畢呈，有房企在深圳推售面積僅約65平方呎的“蟻房”，平均呎價達1.3萬元人幣，售價堪比不少香港新盤，房企仍稱售罄。此事惹內地輿論譁然，政府終介入調查，指有關單位與圖則不符，涉違法違規，並勒令取消有關交易。

雖然“蟻房”事件或因政府介入而解決，然而背後凸顯內地樓市的泡沫風險已極度嚴重、蝸居民怨恐已逼近臨界點。

社評指，雖然該高價“蟻房”僅為個別例子，但新盤呎價動輒七八千人民幣的情況，在深圳及內地其他一綫城市比比皆是。有內地代理行曾評估，單是深圳樓市的痛苦指數已遠高於香港。

社評稱，這顯示內地樓市、尤其一綫城市的泡沫已呈瘋狂膨脹，為內地經濟金融帶來極大風險。特別是今年內地信貸資金大量流向房地產領域，逾半新增貸款都是房貸，一旦內地樓市高處不勝寒，出現較明顯調整，大量信貸資金勢必淪為壞帳，為內地銀行資產質素問題再添重大挫傷，危及金融穩健。

更值得擔憂的是，樓市泡沫引發的社會穩定風險，正日益危重。社論稱，“蟻房”事件在極短時間內引全國回響，全因內地蝸居民怨已逼近臨界點。民眾既不滿在樓價瘋狂暴漲下，置業安居夢離自己愈來愈遙遠；更憤慨樓價猛飈加劇社會不公，勤勤懇懇打拼一輩子，收穫竟不及炒賣一套樓房。若樓泡繼續猛脹，民眾怨氣恐一觸即發，將為社會倍添不穩定因素。

社論稱，對中央而言，對遏制樓價瘋漲狂態，要顯示更大決心、更有力手腕，尤其要在金融方面入手，阻截滾滾信貸資金洪流湧入樓市，才有望為樓市稍降溫。