台媒：大陸房價飆漲全民炒房 各地政府出手降溫

【亞太日報訊】台媒稱，大陸房價再飆漲，瘋狂搶市引發各地方政府出手要讓房市降溫。

台灣聯合新聞網9月27日刊登題為《大陸重拳打房市》的報導稱，深圳9月26日稱“鴿籠房”違法改建，下令全部解約；南京9月26日重啟限購；杭州也同日祭出土地拍賣新政，限定最高溢價只能150%。

報導稱，搶房亂象，離婚買房不稀奇，號稱“中國空前！深圳絕版！6平方米精裝袖珍房”，賣出人民幣88萬元天價，9月25日半天就賣出四套。

不過，深圳市相關部門立刻繃緊神經，隔天調查就指出位於深圳市南山區白石洲的沙河觀景閣，第6至15層的樓梯轉角處，是違法變更的邊角房間，11套已售出四套，下令全部解約。並要求建商將佔用的公共面積恢復原狀。

而在杭州，9月26日也緊急叫停原本9月29日要競標的兩塊主城區土地，併發布《加大土地供應調整競價方式》，新政規定當地塊成交溢價超100%時，開發商需一個月內付清出讓金；當溢價率超120%時，需達到現房才能銷售；當溢價率超150%時，不接受更高報價，新政9月27日就上路。杭州限定土地拍賣最高溢價不得逾150%的門檻，意味鎖定地價，平抑土地市場。

另外，繼蘇州、廈門等地實施限購之後，南京從9月26日開始重啟限購，這是南京在2014年9月宣佈鬆綁限購後，不到兩年再次啟動房價調控政策。

另據台灣《旺報》網站9月27日報道，大陸房價漲不停，目前各地方政府正急著採取降溫動作，不是重啟限購令就是採取限貸手段，試圖澆熄房價飆漲的火焰。這次加入限購行令行列的城市有南京、廈門、蘇州與鄭州等地，採取限貸作法則有合肥、武漢與鄭州等地。同時，上海銀監會9月26日更是下令嚴禁銀行與違規仲介掛鉤。顯然這波打房旋風已在一線二線城市全面延燒。

大陸“全民炒房”正在上演，海通證券首席經濟學家李迅雷認為，民眾基於利率較低和人民幣貶值預期，為了尋求資產的保值、增值，紛紛把投資目光轉向房市。一位剛在杭州買房民眾坦言，“感覺如果我不去買房子，可能過三到五年，錢就貶值了。”

台灣《旺報》網站9月27日報道還稱，造成這波房價飆漲最大的元兇，就是大陸這兩年既降息又降准，整個市場充滿著遊資，前一波股市大漲，這一波房市飆升，都是因為到處流竄的資金作祟。

（參考消息）