据《澳大利亚金融评论报》报道,第一太平戴维斯在其《全球写字楼收益报告》中指出,在2015年1至7月的半年多时间里,世界范围内的写字楼收益率平均下降了20个基准点,悉尼市场下降了12个基准点,平均净收益率降至6.5%,但仍高出其他诸如上海与伦敦这样的热门城市。报告认为,悉尼与墨尔本两地对于办公场所的租赁需求方兴未艾,借由劳动人口的吸收而产生的巨大经济增长效应也正在传递之中。
分析人士指出,较高的净回报率及贬值的澳币成为了悉尼乃至澳大利亚吸引全球投资人的重要因素。澳大利亚商业地产投资专家,知名商业地产公司必思胜集团(Precision Group)首席执行官兼常务董事白尚恩(Shaun Bonett)认为,相较于其他世界各大主要城市急剧变化的收益率,澳大利亚的商业地产仍展现出了良好的价值。当世界正在演变为一个全球性的投资市场时,澳大利亚也同时获得了价值重估,并被视为一个非常安全的投资地点,它拥有世界级的法律及产权制度以确保安全,拥有囊括多个增长点的强有力经济。这也是绝大多数成熟投资者的共识,也成为外国资本持续涌入的原因。
而随着越来越多外国资本的进入及资产价格的高企,关于澳大利亚商业地产是否还具备充足增值空间的争论开始增多。澳大利亚房地产投资及基金管理公司360资本集团认为,澳大利亚的商业地产价格已经登顶,市场价值得以完全实现,因此,他们对未来市场持观望态度。
而白尚恩认为,悉尼正在成为愈加成熟的亚太地区金融中心,这在整体上会对澳大利亚的商业地产产生积极影响。总体而言,澳洲的商业地产市场仍将呈现持续不断的上行态势,希望将资金流入到澳大利亚的亚太地区企业数量将会显著提高。基于此,只要投资者所做出的购买行为是出于商业理性考虑而不是仅仅为了进入澳大利亚市场提供过高的溢价,目前仍是购买商业地产的良机。
8月15日,由青白江区人民政府主办的“聚合产业新动力,赋能智造新时代”成都市青白江区走进杭州·先进制造业企业家沙龙在杭州成功举办。位于青白江区的巨石集团、天马集团、浙江大华技术股份有限公司等企业参加了活动,聚焦全球供应链重塑和制造业赋能,抢...
看中國|2022-08-17
为贯彻落实成都市委市政府决策部署,根据“十四五”科技创新规划实施计划,结合成都市经济社会发展科技需求,成都市科学技术局日前启动2023年成都市第一批科技项目申报工作,并发布《2023年成都市第一批科技项目申报指南》(以下简称“指南”)。根据...
看中國|2022-08-17
看中國|2022-08-17
人民城市人民建,人民城市为人民。既做足文明的“面子”,也做好文明的“里子”,简阳市努力在新一轮全国文明城市创建中取得新优势、实现新跃升,为成都争创全国文明典范城市作出更大贡献。创建为民创建惠民增进民生福祉更好满足人民对美好生活的向往全新硬化...
看中國|2022-08-17
记者从成都高新区获悉,该区企业成都微识医疗设备有限公司(以下简称“微识医疗”)生产的第三类国家创新医疗器械“肠息肉电子结肠内窥镜图像辅助检测软件”EndoScreener®近日获得国家药监局批准注册,这标志着中国首个消化内镜AI辅助诊断产品...
看中國|2022-08-17
记者从天府新区获悉,戴尔西南料件分拨中心已于近期落户天府新区成都片区保税物流中心(B型)(以下简称“天府保B”)。这是天府新区加大开放型经济市场主体招引力度,推进完善天府保B保税仓储等功能的重要体现。保税仓储,为企业免去进出口业务后顾之忧受...
看中國|2022-08-17