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亚太财经观察 | 港币贬值不足虑,地产泡沫才是关键

2018-04-19 14:25:00  来源:亚太日报 【返回列表】

作者 | 姜超

跟随美国加息,港币却还贬值!大家都知道,中国香港采取的是联系汇率制度,联系汇率制度可以保证港币汇率的稳定,但也导致香港的货币政策完全失去了独立性。在过去的20多年中,美联储每次加息或降息后,香港金管局几乎都会跟随行动。不过2015年以来,美联储每次加息后,香港金管局也跟随加息相同幅度,基本利率从0.5%的历史低位被不断上调至当前的2.0%。但是17年以来港币对美元却在持续贬值,近期甚至不断接近7.85的弱方保证线,原因究竟何在呢?

加的是“假”息,货币并未收紧!港币对美元贬值的直接原因在于美、港市场利差的扩大!从历史数据来看,港币对美元的汇率走势与美、港之间的利差高度相关,但2017年初以来,1个月期限的Libor美元利率和Hibor港币利率之间的差距从不足5BP,不断扩大至当前的超过100BP,是港币对美元贬值的主要原因。美国、香港利差之所以扩大,是因为美联储加息后,美元市场利率立即上行;但是香港加息后,港币市场利率并没有随之走高。根本原因在于香港金管局加的是“假”息,贴现窗利率远远高于市场利率,所以难以影响市场利率。这背后深层次的原因是香港的货币政策并不是通过调节政策利率来影响市场利率,而是通过稳定汇率来影响市场利率,本轮港币利率没有上去,是因为金管局迟迟未出手投放美元、回笼港币,香港货币政策并没有真正收紧。

所虑不在汇率,而在地产泡沫!那么香港金管局为何没有投放美元、收紧港币的流动性呢?是没有足够的能力干预汇率吗?显然不是的。香港有联系汇率制的天然设计和强大的外汇储备保障,当前香港外汇储备(换算成港币)是流通中港币的6.86倍,占广义货币M3的25%,金管局是有能力维持港币对美元稳定的,汇率并不是主要担心的因素。而从基本面来看,香港经济仍在温和复苏,也支持货币政策跟随美国渐进收紧。香港金管局为何没有这样做呢?深层次的原因或许在于房地产泡沫。08年全球金融危机后,香港跟着美国实施宽松的货币政策,房价大幅飙升,当前港岛A类住宅售价与危机前的高点相比还涨了1.6倍,售租比已经突破了31倍的历史高位。如果金管局出手干预汇率就意味着收紧货币,市场利率抬升,香港楼市能否扛得住货币紧缩的压力,是存在风险的。

紧缩已在路上,警惕高估资产!但是当前港币对美元已经触及7.85的弱保证线,金管局不得不出手收紧港币,港币利率将趋于上升,而也只有利率上升了才能从根源上保证港币对美元汇率的稳定,香港货币政策紧缩已经在路上。短期来看,香港经济表现依然不错,风险还相对可控。但中长期看,在货币紧缩的背景下,香港市场存在两方面主要风险。一是前面提到的房地产泡沫问题,高估值的房地产市场存在调整的压力。另一个是经济也存在下行的风险,香港和内陆经济联系紧密,今年内陆经济的下行压力会向香港传导,香港本身又货币紧缩,若地产市场也调整,或出现经济、资产、汇率的连锁反应。

作者简介 姜超 海通证券首席经济学家

(来源:亚太日报)