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香港稳居全球铺租最贵城市

2013-12-10 00:00:00  来源:[db:来源] 【返回列表】

全球房地产行业领导者世邦魏理仕12月10日报告指出,预料明年全球铺租昂贵的城市,其租金将继续上扬。其中,香港铺租远远抛离第二位,继续位列榜首(每年每平方米4333美元),同时香港还成为全球最多国际奢侈品牌汇聚的零售市场。

世邦魏理仕香港商铺服务部资深董事连志豪表示,要在香港核心区觅得大楼面的地铺愈来愈困难,主要原因是市场对这类铺位的需求很大,尤其是国际品牌。特别是内地旅客来港不断,加上本地消费表现乐观,零售商可以在香港市场赚取利润,因此愿意支付昂贵的租金。

香港的铺租以每年每平方米4333美元继续称冠全球,第二至第四的排名包括:美国纽约(每年每平方3150美元)、法国巴黎(每年每平方1426美元)以及英国伦敦(每年每平方1275美元)。这四个城市的铺租明显超出其他城市。 另外,瑞士苏黎世(每年每平方945美元)的铺租有所攀升,而澳大利亚悉尼(每年每平方910美元)则轻微下滑。

世邦魏理仕经济学家表示,亚太市场无论成熟城市或新兴地区都在蓬勃发展,今年第三季共有340万平方米新供应铺位落成。截至季尾,亚太地区有约1亿2430万平方米新零售楼面正在兴建中,当中有四成处于中国。