欢迎关注我们的APP

首页 » 看中国 » 香港 » 正文

港媒:香港工商舖交投锐减三成 多年罕见

2017-01-09 14:15:40  来源:香港商报 【返回列表】

【亚太日报讯】在香港经济不明朗及零售市道不不景气的情况下,香港工商舖市场交投去年明显呆滞,就连铜锣湾等商业核心区亦曾出现一定数量的空铺,市况之冷为多年罕见。有代理综合土地註册处资料指出,香港工商舖市场2016年录得不足5300宗买卖註册个案,较2015年大减三成,创18年以来新低。当中,商厦及商舖註册宗数双双创下1996年有纪录以来新低。

据香港商报报道,港置工商舖及美联工商舖早前相继发研究报告指出,去年工商舖市场共录5291宗买卖註册,按年减少30%,创1998年来新低;註册金额共约702.66亿元,按年下跌25%,创2008年后8年新低。工厦、写字楼(商厦)及商舖三类物业市场去年齐齐大跌。

工厦跌幅相对较小

工厦市场跌幅相对较小,全年共录2937宗註册个案,按年下跌27%。至于去年屡录大额价成交的商厦市场方面,全年只录1048宗註册个案,按年减少33%,在数量大跌下,註册金额亦按年少28%,至约259.75亿元,创2009年后7年新低。舖位市场去年则录1306宗註册,同样按年减少33%。

虽然香港工商舖去年註册量悉数按年大减,但单计去年12月份,工商舖三类物业註册量却突见“回勇”,市场共录795宗工商舖买卖註册成交,按月大增41%,创近17个月新高。当中,工厦2016年12月註册个案有488宗,按月增加63%,创近2年新高;金额按月升75%至40.28亿元,创近4年新高。

商厦市场当月註册亦按月增36%录143宗註册,创17个月新高;註册金额约23.65亿元,按月微升1%。舖位註册增幅较少,共录164宗註册,按月增加3%,不过註册金额按月上升26%至约33.12亿元,反映当月成交舖位金额明显较大,平均每宗註册涉资超过2000万元。

料今年买卖温和升

就工商舖註册于上月转为向好,美联工商舖行政总裁黄汉成表示,主要是反映政府去年11月为楼市“加辣”后,部分资金流入工商舖市场情况,预期2017年在本地资金、内地资金及欧美资金齐齐流入工商舖市场下,工商舖买卖註册量可望按年录得温和上升。

(香港商报)