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香港收緊印花稅條例 抑制樓市投機

2017-04-11 23:11:22  来源:新華社 【返回列表】

新華社香港4月11日電(記者戰豔)針對近期香港樓市出現的通過“一約多夥”逃避印花稅的問題,香港特區政府11日宣佈,將收緊住宅印花稅條例:若買家用一份合約購買多於一個住宅物業,須按每個物業繳付15%新住宅印花稅。
新政生效日期為12日,在11日或以前簽署的“買賣協議”不受影響。
香港特區行政長官梁振英、特區政府財政司司長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良11日晚會見傳媒時,宣佈了遏抑樓市投機的新措施。
印花稅一直以合約為基礎徵收,而一份合約可以購買多個住宅,即“一約多夥”或“一契多夥”。
梁振英錶示,新措施下,稅務局會按每宗個案決定有關物業是否屬於獲豁免安排類別,以照顧有真正自用需要的香港買家;政府會儘快向立法會提交修例建議的豁免安排。
他表示,政府去年11月將住宅印花稅統一提高至15%後,遏抑樓市需求漸見成效,但關注近月“一約多夥”交易有明顯上升趨勢,使樓市氣氛轉趨熾熱。
張炳良表示,自新稅制落實後,“一約多夥”佔整體住宅交易比例由近年平均3.5%升至4.7%。
陳茂波提醒市民,隨著美國加息週期展開,香港息率將跟隨上升,樓市或出現調整,同時香港未來三、四年一手住宅供應充裕,將紓緩樓市熾熱情況。
2016年11月,香港特區政府推出樓市調控新招,將住宅印花稅稅率從之前的1.5%-8.5%,統一上調至15%,首次置業的香港永久居民則不受影響。(完)