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(經濟觀察)“工業上樓”折射珠三角製造業轉型升級新腳步

2017-08-06 21:43:44  来源:新華社 【返回列表】

新華社深圳8月6日電 題:“工業上樓”折射珠三角製造業轉型升級新腳步
新華社記者彭勇 周科
沒有圍墻,23層100米高的黑色大樓直插雲天,乾淨整潔的園區更像寫字樓。與所有人一樣,方明第一次在深圳和東莞交界處見到全至科技創新園時,他有點難以置信:這裡是工業園區嗎?
等看到早先入駐的企業在高樓裏生產,聽到園區“工業上樓”的理念時,方明馬上決定把自己的企業——深圳森蟻數電智能科技有限公司搬過來。“這裡更靠近我們的上下游配套,除了辦公環境一流,還具備生產條件。”
方明說,森蟻生產行車記錄儀,這是一個競爭激烈的細分領域,他們的優勢除了技術創新,更關鍵的是品質穩定。以前出於成本考慮,公司的研發部門和生產基地相距上百公里,品質難以直接掌控,“工業上樓”則讓這一難題迎刃而解。
“如今企業都在轉型升級,工業園區沒有理由原地踏步。”全至創新園運營公司總經理曾楚恒介紹說,該園區的前身叫茅洲山工業園,有30多年曆史,原來有39家企業,都是五金、模具、塑膠等初級產業,每年的總產值只有1.1億元。
2012年他們投入數億元,拆除原來的工業園,重建為23層的大廈,新建大樓每層的承重提升到每平方米750公斤以上,層高從3米提升到4.2米,同時配備6台載重超過2噸的貨梯,這些條件突破了工業園限高的瓶頸,使得十樓以上照樣可以開工生產。
全至創新園聚焦智能製造,重點引進和培育工業網際網路、智能裝備及機器人、物聯網、大數據等企業。園區2015年投入運營,目前已經有120多家企業入駐,實現產值20多億元,未來這一數字有望突破80億元。
近年來,類似全至創新園的案例,在珠三角逐漸增加,越來越多的企業嘗試著“工業上樓”。佛山市順德區的容桂恒鼎工業園始建於2000年,是經過環保審批的電鍍加工生產基地。但其工業園污水、廢氣處理系統使用多年,不能滿足現代環保要求,存在環保隱患。
為此,2014年起當地對該工業區進行“三舊”改造,將原有廠房全部拆除,新建一批65米高的高層廠房。新園區實行一系列先進的防污治污措施,改變原來廠房陳舊、產能落後、治污設施不完善的狀況,吸引了眾多企業入駐。
據記者了解,工業用地緊張是珠三角“工業上樓”的直接原因。一方面,經過30多年的發展,珠三角工業用地日趨緊張;另一方面,在房價快速上漲的背景下,一些工業區難耐誘惑變成地產項目。
“用地緊張、成本上升、環保加強等硬約束條件,倒逼珠三角製造業求新求變。”深圳市政府發展研究中心主任吳思康說,“工業上樓”既是形勢所迫,也體現出珠三角製造業轉型升級的智慧和努力,即追求用更少的資源、更少的環境代價,去實現更有品質、更可持續的發展。
吳思康說,珠三角製造業從“三來一補”起步,逐漸積累實力,上世紀90年代很多地方出現了帶大草坪的“花園式”工廠。2005年廣東為節約用地,明確叫停“花園式”工廠,鼓勵建設多層廠房。如今高層廠房出現,企業“工業上樓”。這些變化見證了珠三角製造業轉型升級的腳步。
可喜的是,振興實體經濟越來越成為社會的共識,珠三角很多城市將眼光和資源重新投向製造業。2016年3月,深圳市出臺文件,表示將研究劃定產業區塊控制線,確保中長期內全市工業用地總規模不低於270平方公里,佔城市建設用地比重不低於30%。同時,很多城市出臺政策鼓勵製造業進行技術創新。
“這些舉措堅定了我們發展高層工業園的信心。”曾楚恒說,他們看好珠三角製造業的發展前景,未來有計劃將全至創新園的模式擴展到更多地方,讓“工業上樓”成為更多企業的選擇。(完)