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【亞太日報訊】自去年4月13日起，深圳戶籍居民“一簽多行”改為“一周一行”，這項措施於本周三（13日）滿一年。有關措施令零售業雪上加霜，以往過度擴張的珠寶鐘錶商及藥房最受打擊，要關舖求存。據香港《信報》統計4間上市珠寶鐘錶零售商，包括周大福、周生生、六福及英皇鐘錶珠寶於“一周一行”實施周年內，在遊客消費核心區（尖沙咀、旺角、銅鑼灣及山頂）總共已有10間結業，另有兩間店舖搬遷。業內人士指出，縮舖潮未完，今年下半年仍會再削減。
英皇去年棄租最矚目
珠寶商棄租潮早於去年上半年陸續出現，當中英皇鐘錶珠寶共有4間棄租，以去年10月棄租的銅鑼灣羅素街59至61號地下B1至B3號舖最受矚目。據了解，這個位於羅素街與波斯富街交界、區內黃金四角其中一間單邊舖王，英皇鐘錶珠寶已承租12年，但在去年9月決定棄租，並於10月結業。英皇鐘錶珠寶租用該舖時，月租高達250萬元，該舖位其後由連鎖水晶首飾店施華洛世奇（Swarovski）以150萬元租用，今年1月開業。英皇鐘錶珠寶早前表示，由去年至今已關閉4間店舖，今年不會再在傳統旅遊旺區開店，轉為在非核心地區選址設分店。
周大福在旅遊核心區亦棄租3個舖位，另有1個“大舖搬細舖”。資料顯示，周大福較大宗棄租個案，是位於尖沙咀海防道及漢口道交界分店，由大鴻輝興業主席梁紹鴻持有，周大福於今年1月約滿棄租，原月租為260萬元，該舖位最終由同為珠寶店的名人站以150萬元租用；而周大福於本月亦把位於旺角好望角大廈面向西洋菜南街5500呎的巨舖，搬往同廈但面向彌敦道面積僅1100方呎的細舖，節省90%租金，月租45萬元。對於店舖搬遷，周大福發言人表示，對市場傳聞不予評論。六福珠寶稱已棄租兩個舖位，另有一個是“大舖搬細舖”；周生生則有1間結業。
六福搬細舖 月省190萬
零售商調整店舖策略於去年下半年開始，六福主席黃偉常表示，由於整體珠寶銷售下跌，每間店舖要“計過數有無錢賺”才決定是否續租，該公司有一間旺角分店，月租約230萬元（面積7200方呎），搬到附近相隔的幾個舖位，月租約40萬元，店舖面積減少三分一，每月節省190萬元。
另外，周生生大中華營運總經理劉克斌表示，該公司今年會調整銷售面積，考慮將2、3層的銷售面積，減少至1層，今年下半年再有機會削減店舖數目。由於店舖租約一般為3年，而在過去3年，尖沙咀區的租金升幅較其他地區快，不排除日後與業主“傾唔掂”租金，再關閉店舖。
羅兵咸永道亞太區及香港及中國零售及消費品行業主管合夥人鄭煥然表示，減租多屬地舖，而商場店舖並沒有減租的跡象。今年零售商把店舖“執位”，很多公司都不會再開新店，寧願保持現有數目。他指出，要待全球經濟復甦及股市回升，消費者信心才會恢復，預期今年本港整體零售額下跌3%至7%，相信要到2018至2019年才會好轉。
