業者：香港市民料樓價續跌 影響資助房屋銷售

【亞太日報訊】香港房委會及房協新一批資助房屋單位26日繼續揀樓，全日共售出35個單位。連同首日計算，共有122名中簽者獲邀揀樓，只賣出63夥新推單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，市民預期樓價繼續下跌，加上年底即將推出綠置居計劃，對銷情帶來影響，但否認與居屋折扣減少有關。

據香港《文匯報》報道，房委會與房協今期推出3,677個資助房屋單位，包括沙田嘉順苑、天水圍屏欣苑及青衣綠怡雅苑。房委會26日邀請61位中簽申請者到樂富香港房委會客戶服務中心，但最終只有37人出席，即有高達四成申請者“甩底”。

房委會全日只售出31個單位，當中以售價較便宜的屏欣苑銷情最佳，共售出28夥，而嘉順苑只售出3夥。房協沙田綠怡雅苑則銷情慘淡，全日只有2夥成交。至于綠悠雅苑提供的7個重售單位，則再有2夥售出。

連同首日計算，總共有122名中簽者獲邀揀樓，不過只賣出63個新推單位，即使加上綠悠雅苑售出的3個重售單位，也只是售出66夥，售出率不足55%。

黃遠輝表示，有一半申請人出席揀樓，情況不算太差。他指出，市民預期樓價會繼續下跌，加上綠置居將于年底接受申請，故對銷情造成一定影響，但與今期居屋折扣只有八折無關，並表示對賣出全部單位仍然樂觀。

不過，公屋聯會總幹事、房委會資助房屋小組委員招國偉，則對多人“甩底”感到失望，認爲這反映出市民揀樓意欲不強，可能是單位價格較高，令申請者考慮其他選擇。

招國偉指出，房委會早前以市價七折定價推售單位，但隨後樓市下跌，新居屋折扣下調，變相以市價約八折推售。他稱，現時有約25萬個居屋單位未補地價，反映大部分單位屬自住用途，調整折扣率減少補價，對申請者未必有幫助，建議房委會減價發售。