中國跨境房地產投資額全球第二 超六成流向美國

【亞太日報訊】德梁行近期發佈的《中國對外投資市場報告》顯示，2016年前1-5月，中國成為全球第二大跨境房地產投資的來源，有170億美元的投資金額投入跨境房地產市場，僅次於美國的190億美元，相較2015年底上升三位。

今年前1-5月的境外投資數額已是2015年境外投資總數額的65.6%，表現出強勁增長能力。 戴德梁行預測2016年全年境外投資交易額將會增長50%。

境外投資資產類別而言，寫字樓依然最受歡迎，其次為酒店，且持續升溫。報告顯示，今年1-5月， 寫字樓投資占總投資額50%，2015年位40%。 其中，寫字樓投資中最熱門的目的地是美國和香港，合占80%。此外，酒店投資占比42%，1-5月吸納跨境資本達到71億美元，已超出2015年全年酒店投資額的28%。

就投資目的地而言，美國一枝獨秀，超六成對外投資額流入。報告顯示，今年1-5月內， 超過六成的中國對外投資額（62.3%）、總計達106億的美元流向了美國，主要源於美元升值和美國經濟復蘇。此外，排名二三位的投資目的地為香港和英國，投資額分別為31億美元和11億美元，大幅不及美國。

此外，報告顯示紐約依然是中國地產投資者眼中最熱門的海外投資目的地。在今年前五個月裏已經吸納了大約35億美元的資本。