快看|LV回应关闭香港铜锣湾时代广场门店传闻

界面新闻

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据《南华早报》引述消息称,全球最大奢侈品牌之一的Louis Vuitton,由于业主九龙仓置业拒绝为品牌位于香港铜锣湾时代广场2楼的分店减租,正计划关闭该分店。

界面新闻致电Louis Vuitton时代广场分店,客服人员表示目前没有收到这样的消息,但是如果外面情况更加混乱,可能会有这方面的考虑,现在该店铺仍然开门营业。

香港居高不下的商业地产租金逼走的不仅仅是Louis Vuitton。

界面新闻此前曾报道过,

由于租金太高,Prada计划2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺。这个店铺是Prada在香港开的第6家店,同时也是最大店。Prada此前与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约,2020年6月到期。

房地产服务商戴德梁行的一份报告显示,Plaza 2000所在的铜锣湾罗素街租金十分昂贵,每平方英尺(约合0.09平方米)租金为2800美元(约合人民币1.68万元),价格超过纽约第五大道,是世界上租金最贵的购物街。

Prada确认关店后,Plaza 2000的物业宣布将为下一个租户减租44%,而太古地产和香港置地等商业地产公司,也曾提出减免租金等一系列措施,以帮助陷入困境的零售租户应对当前的危机。与如今拒绝减免Louis Vuitton租金的九龙仓置业形成鲜明对比。

LVMH集团官网资料显示,目前Louis Vuitton在香港拥有八间分店,其中铜锣湾有两间分店,分别位于利园商场及时代广场。此前,集团曾公布计划于2021年在香港国际机场开设第九间分店。

由于香港具有免除关税的价格优势,一直吸引了大量内地旅客前往香港购买奢侈品,红火的销售让类似Louis Vuitton这样的奢侈品牌们,一直在香港地区大规模开店。

然而随着香港局势的发展,愿意访港的内地旅客不断减少。根据香港旅游发展局最新数据,11月份访港旅客仅有265万人次,同比下降56%,接近2003年非典时期的跌幅。

香港零售额也应声暴跌。根据香港统计处的数据,十月份零售业总销货价值的临时估计为301亿元,同比下降24.3%。其中,珠宝首饰、钟表及名贵礼物,百货公司货品,药物及化妆品以及服装的销售额分别下跌42.9%,31.1%,33.5%及36.9%。

在截至去年9月底的第三季度中,LVMH香港销售额下跌25%。此外,Moncler、Gucci及Salvatore Ferragamo等奢侈品牌业绩报告亦表示,销售额下降最高达到45%。

为了应对目前差强人意的香港零售状况,根据《南华早报》,LVMH集团已暂时将部分销售人员重新分配到内地分店,因为许多以往前往香港的消费者如今改在内地消费。