美報：房產商緊盯中紀委網站 無醜聞再投資

【亞太日報訊】據參考消息報道，外媒稱曾經對中國房地產開發商情有獨鐘的投資人已經被佳兆業集團的債券違約和其他問題嚇壞了，他們正爭先恐後地想弄清接下來的會是誰。有一個辦法：關注貪腐調查人員的動向。

據美國《華爾街日報》網站2月2日報道，一些投資者和房地產信託公司正在關注中共中央紀律檢查委員會的動向，中紀委會貼心地在其網站上發佈一些關於其調查人員近來到了哪里的詳情。他們的目的是發現那些出現案子的城市，然後搞清楚哪些開發商的大本營設在那裏。

報導稱，通常分析師會跟蹤開發商的土地儲備，即它們手頭上保留的未開發的土地。但是巴克萊銀行分析師阿爾文·王（音）說：“投資者現在對於開發商的總部或主要辦公場所的地點更感興趣。阿爾文·王編制了這樣一份涵蓋中國前100家房地產開發商資訊的清單。

他說：“我們不能透露哪個開發商和哪位政府官員有關系，但如果你覺得某個特定的城市遇到了麻煩，這份清單可以讓你瞭解哪些開發商具有高風險。清單上的100個開發商有三分之二把總部設在一線城市，其中21個在北京、17個在上海、13個在深圳、10個在廣州。

其他分析師稱，他們也在跟蹤中紀委的動向。上海一家資產管理公司的某分析師說：“這種核查機制算不上完美，我們通常在中紀委發佈消息後再等上幾個月之後，才會對位於該城市或省份的開發商進行投資，以便確保沒有醜聞爆出。由於此事的敏感性，該分析師不願透露自己的姓名。

中紀委和佳兆業集團都沒有說該公司的問題——包括離岸債券違約——與反貪調查人員有關。其總部所在地深圳市政府去年底對該公司開發的專案發佈了銷售禁令，原因至今仍未得到解釋，該公司表示其某些資產和銀行帳戶已經被凍結。

佳兆業拒絕對原因作出評論，但房地產業內人士稱，該公司的財務狀況並不差，問題看起來

與政府有關。

報導稱，中紀委並不提供關於調查人員把目標對準哪些城市或企業的具體資訊，因此投資者的大多數努力只是猜測。中紀委最新一輪巡視組的目光指向上海、廣西、西藏、青海、浙江、河北、陝西、黑龍江、四川和江蘇等省區。