当互联网企业在资本的簇拥下开打网约车、外卖大战后，战火又从食、行烧到了和住有关的刚需市场：租房。有别于传统租房模式的“互联网派”长租公寓运营商们，能否成为住房租赁市场一条新的鲶鱼？值得注意的是，尽管如魔方、安歆、自如等运营机构纷纷加大长租公寓扩张力度，令市场火爆犹如又一个共享单车，但有分析称，“二房东”模式有的利润率仅
项目负责人表示，企业自持租赁房不是保障房，租赁市场有多层次需求，相信高端租赁产品有足够的市场需求。租赁产品需求上，北京正在经历由群租向合租、由合租向单间过渡的阶段，租房者对居住空间舒适、隐私的需求不断提高——“这几天每天都要接待几十家媒体，不断给大家介绍项目情况。”4月16日中午，经济日报记者见到万科翡翠书院的产品主管
北京首批公示的集体经营性建设用地使用权用于建设租赁住房项目，近期以采用协议方式向4家全资国有或集体企业出让，并在北京市大兴区国土资源局予以公示。值得注意的是，万科出资入股了其中一幅地块项目，未来它们将参与该集体土地出让后租赁住房的开发。万科是在租赁市场参与度最深的房企，此前它们在北京曾竞得两幅全部需自持的地块。此次4幅
按照一年多前已经约定好的规则，这批房子只租不售，最长租期达10年，是真正的“长租公寓”。记者独家获悉，首批企业自持租赁房项目之一——万科翡翠书院即将启动预租。北京万科相关负责人介绍，该项目主要是面向中关村及周边地区科技人才的高品质改善家庭租赁社区。如果一次性承租10年，可以为租户“锁定”租金，10年间租金不变，保证租房
4月2日，第三方研究机构58安居房产研究院发布《2018年一季度住房租赁市场报告》称，住房租赁正在成为市场的热点，长租公寓品牌达到1200家，但与此同时，一二线城市的租金价格出现分化，租赁行业存在的问题仍待解决。全国品牌公寓逾千家，行业问题仍待解决58安居客房产研究院监测显示，截至2018年3月，全国范围内长租公寓品牌
4月3日，58集团旗下58安居客房产研究院正式发布今年第一季度住房租赁市场报告，从租赁市场供应、租房需求情况、租金价格走势、2018市场展望等角度进行剖析。租赁市场3月升温北京人均月租金持续领跑《58集团2018一季度住房租赁市场报告》显示，北京、上海在2018年第一季度的租房需求增速分别为7.22%和12.18%。在
今年北京供应200多公顷集体土地建设租赁房；平均租金约40元/平方米/月北京市住建委昨日表示，今年将进一步加大公租房分配保障力度，大力推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。值得关注的是，今年公租房政策分配发生了重要变化，将一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力。最低租金仅
2018年中央政府工作报告提出，今年坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。记者注意到，在今年的诸多省份政府工作报告中，“完善租购并举的住房制度”、“严格防控房地产市场风险”等俨然成了2018年房地产市场政策调控的主旋律，具体的措施表现为
在经历了“房住不炒”、热点城市房价纷纷回落的一年后，2018年楼市的走向依然牵动人心。虽然无法做到精准预测，但从延续的调控政策和业界人士的预判中，还是能够看出些许端倪。目前来看，2018年，差别化的调控政策会延续其连续性和稳定性，预计全年将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”的特点。另一方面，“租购并举”
中国房地产业协会会长刘志峰近日表示，2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元，住房租赁新征程已经开启，发展之快、力度之大、社会关注之广前所未有。刘志峰在近日由中国房地产业协会举办的“住房租赁新时代研讨会暨《住房租赁新时代》首发式上说，加快发展住房租赁是深化住房制度改革的重要内容，对改善城镇居民住房条件，解决大
多年来，买房一直是众多家庭“不可承受之重”，但是如果能够选择“一辈子租房来代替一辈子买房呢？”这有可能会变成现实，据央视财经2月7日报道，近期国家多个部委出台政策鼓励发展住房租赁市场，向上班族提供“租房贷款”。目前，在首个展开业务的深圳市，有租户表示自己一个月可以剩下80元的房租。深圳建行设立“安居贷”，利率4.35%
1月2日，中国指数研究院发布的2017年全国300城市土地市场成交数据显示，全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。中指院方面分析指出，年内300城市土地供应整体小幅上升。热点城市供应增加、预期稳定，拉升成交量及出让金上涨。全年土地出让金整体上涨中指院的数据显示，2017年受到宅地供应整体增加
在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后，2017年3月17日开始，我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国，随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时，国家不断规范房地产市场管理，发行了首单央企租赁住房REITs，房地产税征收原则亦首次披露，房地产长效机制开始建立。史上最密集调控政策出台新闻事件：3月17日，北京发布楼市调
令人眼花缭乱的2017年要过去了。2017年，房地产市场经历了和此前几轮周期几乎同样的前半程。一线城市调控后成交量急剧萎缩，资金和热点向三四线城市涌动，随后迎来全面的调控升级。与此同时，住宅销售面积与销售金额再创历史新高，使得土地市场在调控背景下火热依旧。机构数据显示，2017年50大城市卖地3.33万亿元。然而，和此
作者朱海斌在十九大报告中，关于住房政策的表述提出要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。从政策上来讲，这是1994年以后第三个大的拐点。第一个拐点是1998年，正式停止了住房的实物分配，提出要建立和完善以经济适用房为主的多层次的城镇住房供应体系。第二个拐点是2003年，国发18号文提出要建立以普通商品
经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。社会主要矛盾变化要求我们着力在发展上提质量和补短板。在住房发展方面，就是要深化住房制度改革，按照中央经济工作会议提出的要求，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。发展住房租赁市场
据新华社报道，12月23日召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽提出，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，王蒙徽提出，要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。王蒙徽的说法体现了对此前召开的中央经济工作会议对房地产市场提法的呼
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