(國際)美國5月份新房開工量環比下降6.5%
新華社華盛頓6月17日電(記者劉劼)美國商務部17日公佈的數據顯示,5月份美國新房開工量環比下降6.5%,反映未來走勢的新房建築許可證發放量環比下降6.4%,顯示房地產市場復蘇仍然充滿變數。
數據顯示,5月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為100.1萬套,低於前月修正後的107.1萬套,但比2013年同期上升9.4%。其中,東北部、中西部和西部下跌嚴重,南部保持增長。
當月佔新房開工量超過六成的獨棟房屋開工量為62.5萬套,環比下降5.9%,同比上升4.7%;波動性較大的公寓樓開工量為36.6萬套,環比下降8.3%,同比上升19.2%。
當月反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量經季節調整按年率計算為99.1萬套,比前月修正後的數據下降6.4%。
美國房地產市場自2012年起逐步呈現觸底回升勢頭,美聯儲購買抵押貸款支持證券的措施進一步支撐了房地產市場的回暖。新房開工量去年11月份曾升至5年多高點。但過去一段時間以來,待售房屋庫存緊張、抵押貸款利率相對上升和價格持續走高等因素制約了房屋銷售活動。(完)