今年以来，房地产市场开启新一轮调控，本轮调控成为2016年“930”政策后掀起的第五轮楼市调控。据中原地产研究中心统计，今年前3个月，全国主要城市发布房地产调控已超过76次，叠加4月份青岛、海南等地的调控措施，年内各地累计出台的楼市调控措施已超过80次。58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示
谈到日本楼市，人们常将其与日本经济“失去的20年”相提并论，人口老龄化、少子化一直以来都是人们看空日本楼市的理由。不过日本地价连续5年回升以及主要城市圈持续近八年的房价涨幅，让近期外国投资者正大举涌入日本房地产市场。据彭博社报道，著名地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）数据显示，专注于投资亚太地区的封闭式房地产基金在20
作者|姜超在贸易战阴云密布、美国加息周期开启的背景下，外需面临的不确定性加剧，而房地产是拉动内需的重要引擎。因此，对于18年房地产行业的发展，特别是房价走势的判断，将关系到对后续经济走势的判断。库存与价格的“跷跷板”效应。在判断商品价格走势时，库存与价格之间存在着此消彼长的关系，即“跷跷板”效应，像粮食和水泥等商品，库
华夏时报（公众号：chinatimes）记者刘诗萌陈岩鹏北京报道3月27日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数（BHPI）显示，2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来，北京房价首度止跌。据《华夏时报（公众号：chinatimes）》记者梳理，20
亚太日报评论员胡麒牧房地产税的风吹了8年，今年的两会上，人大发言人张业遂终于明确表示这个税要收。原财政部长楼继伟更透露消息说，预计房地产税立法草案今年提交人大首次审议。征收房产税相关举措推进速度大大超出人们预期。所谓的房产税，是涉及房地产行业土地开发、房产交易等环节的一系列税收。而为老百姓关心、讨论的主要是针对房屋持有
作者|潘石屹现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。所以才
胡润研究院3月5日发布的《2017年度胡润全球房价指数》显示，2017年中国楼市受各地限购政策影响而持续降温，而无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，且全球排名比2016年上升2个名次，居第二位。据悉，本次报告中的指数变化由全球各个城市2017年全年与2016年全年的数据对比得出。据相关负责人介绍，“无锡2017年度
1月“北上广深”房价同比“由涨转降”二三线城市涨幅回落中新社北京2月24日电(记者庞无忌)1月份，中国多地商品房价呈现降温态势。中国国家统计局2月24日发布的数据显示，2018年1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落。二线城市新建商品住宅和
作者：陈兴杰真正解决“囤地”问题的钥匙，其实就在政府手里。只要增加土地供应，遏制房价上涨，“囤地”现象或可终结。最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住
一提到香港的房价，很多人都会望而却步。的确，香港的房价之高冠绝全球。根据美国城市规划咨询机构Demographia周一（22日）发布的《全球房价负担能力调查2018》，在对全球九个“主要房地产市场”总计92个城市的调查中，中国香港连续第八次成为全球房价最难负担的城市。房价负担能力衡量的是房价对家庭收入的比重，这一指标被
最新发布的一份报告显示，自2000年以来，香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告，香港的房价负担能力过去两年进一步恶化，从2016年的18.1倍升至19.4倍，如今处于空前高位。该指标用于衡量住宅价格的负担能力，
楼市新微调2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中
2017年，中国房地产市场迎来严厉调控。据不完全统计，截至目前，已有超百城发布150余次楼市调控政策，热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。“新华视点”记者调查发现，目前，热点城市房地产市场总体呈降温之势；三四线去库存效果明显，有些城市转而开始控房价。与此同时，多地发文强调租购并举，扩大租赁市场，租赁用地已陆续入市
国家统计局23日公布的“2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价同比涨幅全面回落，15个热点城市连续2个月房价环比止涨。专家称，调控政策将持续发挥作用，房地产市场继续保持稳定。热点城市房价环比继续止涨国家统计局数据显示，房价上涨的城市数量持续减少，房价下跌的城市数量略有扩容。与8月相比，9月
作者陶旖洁国庆前夕，陆续又有城市开始推出新一轮的楼市调控。在核心城市房价居高不下的情况下，一手控房价，另一手自然是鼓励租赁市场发展。对比美国36.3%、日本35.5%的租房比率，链家研究院的数据显示，中国目前全国租房比率仅有11.6%，租赁需求增长空间巨大。兴业证券近日发布研究报告，详解住房租赁市场的美日经验，以及中国
更多城市加入了楼市调控升级的“队伍”中。9月30日，宁波市住建委官方发布了宁波房地产调控再度加码的消息，主要内容为：10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。近日，桂林、无锡、东莞三城楼市调控也进一步加码，其中，桂林规定了第三套以上新房取得产证后满两年后方可转让的限售政策；无锡调整了
9月19日，平安证券宏观团队发布的报告认为，房价下跌20%，将会给银行业带来巨大压力。平安证券宏观团队预计，房地产政策关键考验点，在于2018年第二、第三季度。届时，房地产下行将给宏观经济带来压力，若是决策层再次通过放松政策刺激房地产来拉动经济上涨，那么房价报复性反弹的局面将难以遏制。9月18日，国家统计局发布的最新数
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