4月22日晚，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》称，即日起，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。所谓“全域限购”，据海南省住建厅厅长霍巨燃解释，主要是指按三个层次进行限购：一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；二是海口、三亚、琼海已
新华社海口４月20日电，针对市场出现的炒作、哄抬房价等情况，海南省住建部门密集处罚了一批违规房地产企业和房产中介。4月18日晚11时，有群众举报龙华区观澜湖观园项目连夜开盘，引发抢购。海口市住建局派检查组赶赴项目营销现场，及时叫停不规范营销活动，并依据现场调查认定的违规销售行为，给予开发企业及相关中介机构共计罚款150
从来没有哪个税种，像房地产税这般牵动社会的神经。4月11日，财政部副部长程丽华在博鳌亚洲论坛上指出，将进一步优化税制结构，既立足当前，又着眼长远，兼顾税收调控和筹集财政收入功能，逐步优化税制结构，深入推进增值税改革，构建更加公平简洁的税收制度，推进房地产税立法和实施，建立综合与分类相结合的个人所得税制度。自今年3月以来
3月25日，财政部部长刘昆表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。这是自3月4日以来22天内官方关于房地产税的第五次表态。吉林省财政科学研究所所长张依群对《证券日报》记者表示，今年以来，政府关于房地产税立法的表态频次是有史以来最高的，一方面说明政府对房地产健康发展、老百姓住有所居的高度
3月20日，十三届全国人大一次会议闭幕。在“两会”定调楼市调控不会放松后，短短三天时间，包括大连、安徽阜阳等地均出台楼市调控政策以促进房地产市场平稳健康发展。在业内人士看来，“楼市调控进入了深层次领域，对于一些补涨的城市，市场偏热政策便会有所变动，具有风向标意义”。3月21日晚间，大连市发布《关于促进我市房地产市场平稳
2018年中央政府工作报告提出，今年坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。记者注意到，在今年的诸多省份政府工作报告中，“完善租购并举的住房制度”、“严格防控房地产市场风险”等俨然成了2018年房地产市场政策调控的主旋律，具体的措施表现为
“房地产税”早在2005年3月被提出，到2011年“十二五”规划纲要提到“研究推进房地产税改革”，再到2015年房地产税法被正式纳入十二届全国人大常委会立法规划。加之近期频繁提及，说明这项改革的内容已经从单一税种调整，变成整个房地产税收体系的调整。调整的范围更大，工作也更为复杂。从3月4日的十三届全国人大首场新闻发布会
亚太日报评论员夏磊开征房地产税已是大势所趋、箭在弦上：《政府工作报告》提出“稳妥推进房地产税立法”，全国人大、财政部表示“有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案”。由于房地产税涉及千家万户，对于普通老百姓征税要慎重，有关部门应出台切实合理、科学的细则。那么，房地产税何时推出？如何征收？影响多大？本文旨在提供全面客观
今年全国“两会”期间，房地产税的话题又进入热议。那么，对于这个一举一动高度牵动人心的税种，今年全国两会传达出哪些新动向呢？问题一：房地产税会不会收？相比去年较模糊的状况，这个问题的答案在今年两会期间实际已经揭晓。3月4日，十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在回答记者提问时表示，“目前正在加快进行起草完善法律草
作者|潘石屹现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。所以才
中国财政部副部长史耀斌表示，将会按照中国国情合理设立房地产税制度，全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。在今日上午的记者会上，史耀斌提到，中国房地产税制定将参考国际上共性的安排，还会根据中国国情合理设计房地产税制度，比如合并整合相关税种，合理降低房地产建设交易环节
努力抑制居民杠杆率、严控个人贷款违规流入房市、严查各类违规房地产融资行为、加强对房地产金融的宏观审慎管理，随着金融监管部门的年度工作会议陆续召开，今年的房地产金融的监管也随之定调。可见的是，中国人民银行和银监会在2018年的主要工作任务中，在防范化解金融风险方面不约而同都加大了对房地产的着墨：央行提出加强要完善金融风险
2018年以来，房企融资通道骤然缩紧。中国证券报记者1月30日获悉，部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。开发贷现暂停“刚刚
楼市新微调2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中
作者黄志龙房地产市场的任何风吹草动，都能激起吃瓜群众的千层浪花。近日，兰州、合肥、郑州、武汉等城市对当前的房地产限购政策进行了微调，这是否意味着新一轮房地产调控放松周期的来临？如何判断2018年中国房地产市场的调控前景？各个城市差异化调控的政策依据是什么？这些成了每个购房者和普通家庭重点关注的焦点话题。从宏观政策看房地
在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后，2017年3月17日开始，我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国，随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时，国家不断规范房地产市场管理，发行了首单央企租赁住房REITs，房地产税征收原则亦首次披露，房地产长效机制开始建立。史上最密集调控政策出台新闻事件：3月17日，北京发布楼市调
令人眼花缭乱的2017年要过去了。2017年，房地产市场经历了和此前几轮周期几乎同样的前半程。一线城市调控后成交量急剧萎缩，资金和热点向三四线城市涌动，随后迎来全面的调控升级。与此同时，住宅销售面积与销售金额再创历史新高，使得土地市场在调控背景下火热依旧。机构数据显示，2017年50大城市卖地3.33万亿元。然而，和此
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