2018年以来，房企融资通道骤然缩紧。中国证券报记者1月30日获悉，部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。开发贷现暂停“刚刚
房地产市场在经历了之前的疯狂扫货后，国庆节过后，销售速度明显放缓，房企的偿债压力及资金压力也随之而来。穆迪的数据显示，定于明年到期的债券和期权有近一半来自中国前五大开发商。这些债务来自于之前货币政策宽松且信贷成本较低时候，开发商为支付大笔拿地款而欠下的债务。而中小型开发商债务负担更高。根据市场研究公司GranitePe
普华永道13日在上海发布《房地产并购市场2017年中期回顾》报告称，2017年上半年中国境内地产相关的并购交易总金额达到446亿美元，同比增加78.5%；并购交易数量207起，同比增加24.7%，房地产并购市场持续活跃。值得注意的是，2017年上半年中国房地产行业集中度进一步提升。报告指出，在销售金额方面，排名前20的
一边去杠杆一边加速融资，不愿被“加杠杆”负累，更不愿错过此轮土地储备机会。调控让房企很纠结。8月14日，杭州土拍市场9幅土地入市，包括6幅宅地3幅商业用地，经过13轮报价、两轮自持比例竞投，融信击退万科、碧桂园、绿城、九龙仓、招商、中粮等，以60.6亿元夺得庆隆单元GS0305-04地块，楼面价40541.49元/平方
对于前七个月房地产相关运行数据统计，业内提出的走势预判有所分歧。但21世纪经济报道记者在与房地产业内人士交流中，深刻感受到他们的危机感。全行业利润率下滑，融资困境以及房地产行业创新发展议题之下，房地产行业正发生具有洗牌性质的巨变。8月14日，旭辉集团总裁林峰在其公司官方微信上发表了一篇题为《生于忧患，而死于安乐》的文章
在新房增量市场，开发商能够争夺的空间是10万亿元－12万亿元（2016年高峰值11.7万亿元）的年均销售额。今年上半年，在全国52个城市累计出台120条限购政策、162条限贷政策的高压之下，TOP10房企销售规模市场占有率已经突破30%。更重要的是，过去“千亿元规模”是开发商历经数年都难以攀登的高峰，今年上半年，有的房
传统的销售旺季“红五月”并没如期而至，相反，这个五月行业交投暗淡。据克尔瑞数据，截至今年5月，销售业绩排行前10名房企中，有7家房企5月销售业绩环比均出现下滑;前20名的房企中，有13家房企5月销售业绩环比均出现下滑。此际政策监管正无限趋严，限购限贷政策覆盖的城市增多、商改住物业遭到严格管控、资金端上银行和信托对房企的
大陆房地产企业赴香港拿地的热情持续不减。 今年的香港的土拍市场上，出现了越来越多内地房企的身影，而且港资和内房联合体联手摘地的模式也越来越常见。 最近一年，来自内地的房企已在香港购入10宗土地，成交总金额接近600亿港元（约合530.8亿元），占香港
重拳调控之下，房企正在纷纷回流三四线城市。 21世纪经济报道援引中原地产数据称，截至5月23日，一线城市21%的经营性用地溢价率已经是最近5年最低，而三四线城市的平均土地溢价率高达46%，刷新了历史纪录。 截至5月23日，大部分城市平均土地成交溢价率
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