17日截標的鴨脷洲臨海住宅地，吸引一眾中港發展商以進取價競投。《星島日報》獲悉，多家財團均以“超高價”入標，其中內房龍光地產及合景泰富合組財團，出價更介乎約155億至158億元，樓面呎價逾20300多元，較市場估值上限高出最少三成半，意味着該幅地皮將打破塵封近20年的紀錄，成為本港歷來最貴的新地王。
據香港文匯報報道，香港2016年全年累售27官地，庫房收入782億破頂。最近地價不斷攀向高峰，惟回顧全年賣地並非一帆風順。上半年地價一直於低位徘徊，市場甚至出現流標。
香港樓市近期全面升溫，樓市成交屢創新高，即使港府不斷推出新售地皮，仍無阻一眾地產商的熱情。昨日，九龍新地王誕生，嘉里建設（683）擊敗十家對手，以72億6880萬元投得九龍筆架山龍翔道豪宅地皮，每尺地價約21206元（相當於每平方米地價196333元人民币），創九龍區每尺樓面地價新高；預計樓盤建成後，每平方尺樓價料輕松越過3萬元。針對樓市高溫和地產商熱情，會德豐預期本港樓價於未來半年有機會回升至去年高位。
春節後，香港一塊“有爭議”的地皮以最低每平方米1.9888萬港元成交，成為十年來香港成交的地皮中最便宜的單價之一，這一地價甚至低過北京和上海，不過從目前香港樓市成交的情況來看，香港樓市遠沒有到崩盤的時候。
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