中央經濟工作會議日前指出,要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。本輪房地產調控自“9·30”以來,部分城市取得明顯效果。專家認為,調控短期內難言寬鬆,監管層將密切關注明年房地產市場變化,同時政策也要保持靈活性。此外,加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制也將成為明年房地產市場的重中之重。
泡沫並不特別,也並非意料之外。隨著投資者尋找安全且可以賺到錢的投資渠道,“泡沫”在中國經常發生。之所以出現問題,是因過度的流動性,加上資產價位低,投資渠道少而空泛,這些因素共同導致了各種融資泡沫。
美國當地時間9月28日,王健林接受了美國CNN的專訪。專訪中,王健林主要談及了萬達集團收購美國電影公司的野心,同時也對中國的房地產市場發表了自己的看法。
在長達幾十年的時間當中,香港的房地產市場一直由當地最富有的幾個家族把持著,他們龐大的綜合企業控制著幾乎所有的公寓和購物中心。可是現在,他們在新的土地交易中已經喪失了控制力,而這主要是因為中國大陸的玩家紛紛湧入,正在政府的土地拍賣中以創紀錄的速度獲取地塊。
美國《華爾街日報》網站8月30日刊登題為《中國資金湧入美國房地產市場》的署名文章,作者埃利奧特·布朗在文章中稱,八年來,三藩市當地兩家開發商逐漸購得了市中心往南10英里(約16公里)處的一片面積達42英畝(約17萬平方米)的狹長濱水地帶,準備建設一個大型專案,並且已通過了當地土地使用監管部門的審批。
近年來,陸資大量湧入香港地產,香港地產“四大家族”光環可能逐漸消退。 香港“四大地產家族”(李嘉誠、李兆基、鄭裕彤及郭氏兄弟)在最近一年的總營收達到260億美元,而大陸四大地產開發商總營收則高達1110億美元,顯然後者的實力更為雄厚。
工業、投資等多項關鍵數據全面下滑,這讓7月的宏觀和金融數據看起來整體偏弱,眾多市場人士因此認為中國仍籠罩在濃厚的經濟陰霾中。不過,一些分析師對此並不認同,認為這種頗具悲觀色彩的觀點過頭了,經濟數據並沒有那麼差。