石油輸出國組織(OPEC)方面的消息人士說,如果全球原油庫存未能降至目標水準,OPEC可能從7月開始延長同非OPEC產油國之間的減產協議,甚至可能加大減產力度。
中國指數研究院日前發布的報告顯示,截至7月底,其監控的一百個城市的平均房價,已連續15個月環比上漲,同比上漲也持續了12個月。
報告顯示,6月份佔美國樓市銷量9成的舊房銷量經季節調整按年率計算為557萬套,比前一個月的修正值上升1.1%,連續第4個月環比上漲,比去年同期高3%,為2007年2月份以來最高值。
受訪者建議,在土地、信貸、稅負等政策上區別化對待不同城市的房地產市場,單獨出臺政策,用更成熟、更精準的政策來調控。此外,應加大住宅用地供應的彈性,嚴控三四線城市的房地產用地供給量,增加部分熱點城市住宅用地供應。
原油期貨市場的多頭正在衝鋒陷陣。今年以來,國際油價從低位反彈的幅度超過76%,原油成為大宗商品市場表現最好的品種。1-4月,僅1月原油價格下跌近9%,其餘月份均上漲,其中3月、4月漲幅分別超過12%與20%。截至北京時間5月12日21時,紐約原油期貨價格報每桶46.52美元,上漲0.63%,而1月最低探至每桶26美元附近;布倫特原油期貨價格報每桶47.82美元,上漲0.48%。12日盤中,國際油價創今年以來新高。業內人士表示,供需基本面利多原油價格。同時,美聯儲推遲升息,美元震盪走弱,推升原油做多情緒。
“這幾天成交比較差,主要是因為我們賣得差不多了,近期還調高了價格。”在北京大興區一處中高檔樓盤工作的售樓員表示,“五一”期間來看房的購房者不多。
業內人士指出,在一、二線城市樓市回暖之際,當前中國房地產市場分化嚴重,要想使其平穩發展,仍需要政府繼續堅持保障房建設,加大棚改力度,嚴控土地供應開發;另一方面審慎使用一刀切的“限購”、“限價”、“限貸”等行政性干預。
近一段時間以來,我國部分地區樓市迅速升溫引起社會廣泛關注。3月25日,上海市公布一批促進房地產市場平穩健康發展的最新舉措,其中包括:二套房首付比例不低于50%,嚴查房企和中介炒作房價、捂盤惜售以及從事首付貸、過橋貸等違規行為,提高非戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限等等。
財政部部長樓繼偉20日在“中國發展高層論壇”上表示,他不是很“care(在意)”穆迪對中國的負面評級,近期離岸人民幣不降反升,也沒有資金做空中國,說明市場並不擔心中國的主權信用。
2016年春節剛過,全國多地樓市“發燒”,杭州樓市告急,而上海樓市早已淪陷……就連此前一些去庫存有問題的城市也燒了起來,在朋友圈到處都是排隊購房的場面,一些仲介甚至驚呼電話被打爆,24小時不關機!華南理工大學公共政策研究院的譚銳博士就去庫存與當前樓市的一系列相關問題接受了微信公眾號IPP評論的採訪。
中央经济工作会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。《人民日報》24日刊文,三問在去庫存過程中房價能否下降。