新一輪樓市“辣招”效力退減，近期香港新盤市場重燃搶購潮，當中嘉華(173)啟德“嘉匯”於日前(18日)首度開售，更驚現“一客食15夥”的情況，涉資約1.3億元。另一邊廂，多個新盤落實短期內開售，市場預期將掀起另一波樓市搶購潮。
代理指近月內地客對港樓熱情如火，最熱捧樓價2000萬元以上的豪宅新盤，其內地客比例高達40%，較年初僅4%狂升9倍，代理料第四季內地客入市比例再增加20%至30%。
金管局推出三招收緊細價樓按揭，然而樓市經過一年調整後，今年3月已開始反彈，並愈衝愈高，其勢未止，上升周期日益明顯，顯見各式需求措施功效已大打折扣，尤其雙倍印花稅的效力被內地資金衝走得七七八八。
香港樓市交投氣氛熱烈。中原地產10大屋苑中秋節3天假期共錄22宗成交，而去年同期僅有7宗。有港媒稱，近兩個月以來，香港樓市進入“盲搶盤大時代”。
香港樓市銷售情況近日每況愈下，二手樓盤減價聲不斷，新盤首日沽清的好景也已不再。8、9月份新盤推出單位的銷售普遍達7成以上，至10月已大幅回落至約5成，有的甚至出現零成交情況。
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