戴德梁行10日表示，2016年香港寫字樓平均租金上升1.9%；中區寫字樓租金升幅多達8.4%，主要受中資機構租賃需求強勁的帶動；而非核心區則因新供應較多而令租金受壓。
近日，市場傳言李嘉誠有意出售旗下中環中心，但買家的身份依然撲朔迷離。 “雖然中環中心不是整棟物業出售，而只是大部分權益，在這個地段而言這類資產也是相當具有吸引力的，據說有中資買家在接洽。”仲量聯行研究部主管馬安平向《21世紀經濟報道》記者透露。
據路透社報道， 國際物業顧問--仲量聯行6日預期，隨著＂深港通＂的開通將進一步帶動內地金融企業對中環寫字樓的需求，加上區內空置率低企，相信將令中環於2017年成為唯一會錄得租金增長的商業區。
近年來，陸資大量湧入香港地產，香港地產“四大家族”光環可能逐漸消退。 香港“四大地產家族”（李嘉誠、李兆基、鄭裕彤及郭氏兄弟）在最近一年的總營收達到260億美元，而大陸四大地產開發商總營收則高達1110億美元，顯然後者的實力更為雄厚。
一項調查報告顯示，截至今年第一季，中環核心區已超越英國倫敦西岸，榮登全球“最昂貴寫字樓地段”，每年每平方呎租用成本(租金加當地稅項及服務費用)高達290美元，折算約2262港元。
國際物業顧問行仲量聯行27日發表最新研究報告指出，中國內地對香港物業市場的影響力持續上升，中央政府利好政策成為未來香港寫字樓、商鋪、工業及住宅市場保持增長的關鍵。
有報告指出香港寫字樓價格全球最貴，較排第二的新加坡高出2.5倍。物業顧問萊坊2015第一季《全球資本市場報告》分析全球32個城市優質寫字樓的資本價格，顯示香港的價格最高，每平
圖為戴德梁行香港董事總經理陶汝鴻（左一）在香港寫字樓及商鋪年度市場報告發佈會上講話。 亞太日報記者潘潔攝。 國際房地產顧問公司戴德梁行11日發佈的寫字樓及商鋪年度市場報
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