樓市正進入新一輪調整週期。受上海、深圳等地收緊房地產政策影響,此前上升勢頭強勁的一線城市房地產市場出現明顯降溫。上海佑威房地產研究中心近日發佈的最新數據顯示,3月28日至4月3日當周,上海市商品住宅成交面積為28.36萬平方米,環比前周下跌60.44%;成交均價為每平方米32916元,環比前周下跌3.42%。
3月30日,大連萬達商業地產股份有限公司(以下簡稱“萬達商業” 03699.HK)發佈公告稱,公司的控股股東已告知公司,其正初步考慮就H股進行一項自願全面收購要約,如經落實,將可能導致公司私有化以及公司於聯交所除牌。
林毅夫表示,購房者一般有兩個目的,首先是生活,第二是投資,如果有太多投機性購房,就會出現房地產泡沫,一旦泡沫過大,會觸發金融危機。因此,一方面需要支持房地產市場的發展,另外一個方面我們必須小心謹慎。
中國人民銀行副行長兼國家外匯管理局局長潘功勝12日在十二屆全國人大四次會議記者會上表示,房地產仲介機構、房地產開發企業自辦金融業務或者與P2P平臺合作,提供的“首付貸”產品加大居民購房杠桿,削弱宏觀調控政策有效性,增加了金融風險,同時也增加了房地產市場風險。
近半年以來,香港地產商拋售大陸物業和資產的消息不斷見諸媒體。對於這些港資大佬的相繼撤離,業內人士普遍認為,人民幣貶值的預期,以及中國樓市基本見頂的預期是最重要的原因。
香港樓市2015年走勢頗為波折,先升後跌,年初雖承接去年年尾的升勢,但今年下半年受美聯儲加息隱憂、人民幣貶值、港股波動等因素的影響致使成交量大幅減少。香港多間地產代理看淡後市,預計2016年樓價將全線下跌,整體住宅樓價將下挫最多一成。
記者從著名房地產服務商戴德梁行獲悉,該機構當天發佈的最新研究報告預計,中國保險業的海外房地產投資將於未來幾年大幅增加,預計到2019年年底,投資金額將新增730億美元。
百富榜同時顯示,製造業和IT業成為富豪人數增長最快的行業,這反映了中國經濟結構的調整正在快速進行中;萬科集團總裁郁亮向21世紀經濟報導記者表示,比起10多年前,房地產行業在國民經濟中的地位不再那麼重要。
胡潤研究院21日發佈的“2015房地產富豪榜”顯示,萬達集團61歲掌門人王健林及其家族,今年以1200億元(人民幣,下同)財富,第五次榮膺“中國地產首富”稱號。富華國際老闆陳麗華,以及華夏幸福董事長王文學,分別以470億元及450億元身價位列榜眼探花
10月15日,《別讓李嘉誠跑了》的作者羅天昊在其博客上發表文章稱,由於外界對該文的“各種解讀,各種情緒,夾雜其中,深感必要回應各方疑問。”
亞太區的家族辦公室在投資策略上更加謹慎,采取的投資策略偏向均衡型及保本型而非增長型。他們明顯傾向于增加對非流動資產的配置,例如私募股權及房地產的直接投資。而為了對沖市場劇烈波動對投資組合的影響,另類投資受到頂尖富豪們的熱捧。