香港住宅市場近期漸見回暖，但在整體零售市道未見全面復蘇下，全港街舖租金普遍仍處下行周期。有業界人士預計，香港核心商業區的街鋪租金全年將累計下跌15%，明年年中可能會見底。
一項調查報告顯示，截至今年第一季，中環核心區已超越英國倫敦西岸，榮登全球“最昂貴寫字樓地段”，每年每平方呎租用成本(租金加當地稅項及服務費用)高達290美元，折算約2262港元。
世邦魏理仕（CBRE）最新發布的全球優質物流地産租金報告顯示，全球十大優質物流地産租金最高市場排名亞洲占六席，其中香港居全球優質物流地産租金最貴市場榜首，上海排名第六，深圳排名第十。
香港差饷物業估價署14日公布的最新應課差饷估值顯示，傳統核心區鋪位租金跌勢不止，銅鑼灣“鋪王”波斯富街76號的最新租值爲996萬港元，按年大挫50%。
戴德梁行的報告指，去年第四季度香港銅鑼灣商舖平均呎租按年下跌逾三成，成為香港四大核心區中跌幅最大的區域；報告預測，2016年上半年香港一綫街舖租金將繼續下跌約5%。
仲量聯行最近的一份報告指，香港零售銷售總額下跌，商舖租賃市場受壓。今年街舖平均租金跌幅22.6%；商舖部主管陳耀峯預測，明年街舖租金將下跌10-15%。
香港中環地區遍布著世界上最昂貴的辦公大樓，而現在這裏正吸引著更多中國內地公司入駐。這引發租金上漲，並促使一些西方公司到別處尋找更便宜的辦公地點。
戴德梁行提供的數字顯示，截至今年第三季度，銅鑼灣、尖沙咀、中環和旺角的一線零售店鋪租金，和2013年第四季度的高峰期以及店鋪舊租約租金相比，都出現了下降，降幅最大達43%。
普拉達（Prada）集團以及古馳（Gucci）母公司開雲集團等奢侈品零售商蜂擁至香港，以利用在過去五年裡中國內地對昂貴手提袋以及手錶迅速增長的需求。現在，他們正面臨一項新的挑戰，因為中國的經濟增長更加緩慢：跨境旅遊和支出正在減少。
香港零售業市道下滑，奢侈品銷售受到衝擊，有部分國際品牌要求業主減租甚至提前結業。不過，里昂證券消費及博彩主管Aaron Fischer表示，香港奢侈品店鋪仍然很密集，應當更多地減少店鋪數目。
简体中文
